Apartamento à venda com 4 quartos, 261m²

Descrição do imóvel

QUANDO O DESIGN BRASILEIRO ENCONTRA A PRECISAO SUICA

Torre 2, Apartamento final 2: O All Inclusive que Redefine Curadoria Tecnica

Em duas decadas mediando patrimonios de ultra-luxo, desenvolvi um olhar aguacado para diferenciar apartamentos mobiliados de produtos de curadoria tecnica.

A diferenca esta nos detalhes que 99% das pessoas nao percebem, mas que definem completamente a experiencia de viver num espaco.

Este apartamento na Torre 2 nao e apenas "all inclusive". E precision crafted.

Cada especificacao foi determinada milimetro a milimetro por arquitetos que entendem que luxury living e engenharia de experiencias, nao decoracao.

TORRE 2: O ENDERECO PARA QUEM ENTENDE DE ARQUITETURA

Enquanto a Torre 1 atrai o perfil "sophisticated lifestyle", a Torre 2 e escolhida por quem entende profundamente de construcao e design.

Por que profissionais da arquitetura preferem Torre 2:

Posicionamento otimizado para ventilacao natural superior

Estrutura engineering mais robusta (torre principal)

Apartamento = final 02, mesma logica de exclusividade

257m² = tamanho matematicamente ideal para familia moderna

Se voce tem background em engenharia, arquitetura ou construccao, reconhecera imediatamente a superioridade tecnica desta escolha.

O ICONE QUE ANCORA TODO O PROJETO

Poltrona Alta Couro Natural Preto Oscar Niemeyer

Quando voce ve essa especificacao, entende que nao estamos falando de decoracao comum.

Oscar Niemeyer - o arquiteto que projetou Brasilia, que criou o Edificio Copacabana Palace, que definiu o modernismo brasileiro - tem uma peca assinada neste apartamento.

Isso nao e mobiliario. E patrimonio cultural brasileiro habitavel.

Uma poltrona Oscar Niemeyer original custa entre R$ 80.000 e R$ 150.000 no mercado de arte. Aqui, ela ancora toda a curadoria do projeto.

PRECISION CRAFTING: QUANDO CADA DETALHE TEM PROPOSITO

LIVING: ENGENHARIA DE CONFORTO

Sofa Milano Mage - nao escolhido por beleza, mas por ergonomia superior

Mesa Lateral Monteria Century - estrutura metalizada champagne que suporta 200kg

Smart TV 85 LG - tamanho calculado para distancia otima de visualizacao

Cassete 1Via Daikin - sistema de climatizacao com eficiencia energetica A+++

JANTAR: CURADORIA PARA ENTERTAINING

Mesa Jantar Bruxelas 270x110 Brazil Contemporaneo - dimensoes precisas para 8 pessoas confortavelmente

Cadeira Haus Doimo - aco PL com couro reconstituido, resistencia testada para 150kg/cadeira

Luminaria Pendulo Preto Fosco Waldir Junior - iluminacao calibrada para 2.700K

COZINHA: LABORATORIO GASTRONOMICO PROFISSIONAL

Linha Eletromec completa - mesma especificacao de restaurantes estrelados

Forno Vetro 60cm + Micro-ondas Vetro 40L - sistema integrado para alta gastronomia

Churrasqueira a Gas de Embutir Oculta - engenharia alemã para zero fumaca

Pedra Calacata Parana Bruta + Pedra Kouros Escovada - resistencia termica ate 300°C

MASTER SUITE: WELLNESS ENGINEERING

Cama e Cabeceira Estofada Linho MCB 464 - fibras naturais com tratamento antialergico

Banheira de imersao integrada - hidroterapia com jatos posicionados anatomicamente

Sistema de automacao DAIKIN - clima personalizado por ambiente

A DIFERENCA QUE PROFISSIONAIS RECONHECEM

Apartamentos comuns: Moveis escolhidos por aparencia

Este apartamento: Cada item especificado por performance tecnica

Apartamentos "decorados": Mix de marcas sem criterio

Este apartamento: Curadoria com logica de engenharia

Apartamentos "prontos": Acabamentos padronizados

Este apartamento: 22 paginas de especificacoes tecnicas detalhadas

OS NUMEROS QUE IMPRESSIONAM TECNICOS

4 suites - cada uma com especificacoes unicas de iluminacao, climatizacao e acustica

257m² - distribuicao matematicamente otimizada para fluxo familiar

3 vagas de garagem - posicionamento estrategico para veiculos grandes

Sistema Docol Lift completo - resistencia hidraulica testada para 50 anos

Iluminacao LED 4000K - temperatura de cor cientificamente calibrada

Isolamento acustico NRC 0.85 - performance superior a hoteis 5 estrelas

POR QUE ESTE E UM PRODUTO RARO NO MERCADO

REALIDADE TECNICA DO MERCADO BRASILEIRO:

90% dos apartamentos de luxo: Voce compra vazio e contrata arquiteto

8% dos apartamentos de luxo: Voce compra "decorado" com escolhas pessoais do proprietario

2% dos apartamentos de luxo: Voce compra PRODUTO com especificacoes tecnicas profissionais

Este apartamento faz parte dos 2%.

O QUE ISSO SIGNIFICA PARA VOCE:

Nao herda gostos pessoais - recebe curadoria tecnica profissional

Nao precisa de arquiteto - 22 paginas de especificacoes ja otimizadas

Nao aguarda obras - move-se em 48 horas

Nao testa fornecedores - todas as marcas ja validadas

INVESTIMENTO EM ENGENHARIA DE EXPERIENCIAS

Quanto custa criar um projeto deste nivel do zero?

Projeto arquitetonico completo: R$ 350.000

Especificacao tecnica de todos os itens: R$ 180.000

Compra e instalacao de mobiliario premium: R$ 2.200.000

Sistema de automacao integrado: R$ 280.000

Coordenacao e execucao: R$ 190.000

Total para replicar: R$ 3.200.000

Tempo necessario: 14-18 meses

Aqui: Tudo pronto, testado, otimizado.

PARA QUEM E ESTE APARTAMENTO

PERFIL IDEAL:

Executivos C-level que valorizam eficiencia sobre ostentacao

Profissionais de engenharia/arquitetura que reconhecem qualidade tecnica

Familias estruturadas que precisam de espacos funcionais elegantes

Investidores inteligentes que entendem curadoria como diferencial

NAO E PARA:

Quem quer "personalizar tudo"

Quem prefere process ao resultado

Quem nao valoriza curadoria profissional

A DECISAO QUE DEFINE COMO VOCE VIVE

Opcao A: Comprar apartamento vazio, contratar arquiteto, coordenar fornecedores, gastar 18 meses e R$ 3.200.000 para tentar chegar neste nivel de curadoria.

Opcao B: Reconhecer um produto de engenharia de experiencias ja pronto, assinar hoje, mudar-se em 48 horas.

Em qual opcao voce se reconhece?

ESPECIFICACOES TECNICAS COMPLETAS

Localizacao: Yachthouse Torre 2, Final 02

Area Privativa: 257m² precision distributed

Suites: 4 completas (especificacoes individualizadas)

Living: 3 ambientes integrados + sistema gourmet

Curadoria: 22 paginas de especificacoes tecnicas

Mobiliario: Oscar Niemeyer + Century + Eletromec + marcas A+

Sistemas: Daikin + Docol + LG (linha profissional)

Acabamentos: Pedras naturais + MDF premium + metais especiais

Garagem: 3 vagas strategicamente posicionadas

Condicao: 100% pronto - precision crafted para performance

AGENDAMENTO PARA PROFISSIONAIS

Este e um PRODUTO de engenharia de experiencias, nao um apartamento comum.

MMI Manica Marin Imoveis

Especialistas em produtos de curadoria tecnica

Linha Tecnica: (47) 3349-0211

WhatsApp Profissional: (47) 98435-5444

Portal: www.manicamarin.com.br

"Nao e sobre ter o melhor apartamento. E sobre viver na melhor engenharia de experiencias."