Apartamento à venda com 4 quartos, 261m²

Descrição do imóvel

Referência: L5OPTGF - L5/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 4 QUARTOS C/ 261M² - SÃO CONRADO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.177.620,57

1ª PRAÇA: 08/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.177.620,57

2ª PRAÇA: 10/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.907.000,00

Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização.

O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame.

Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 5 dias, sem juros ).

Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 261M²

Informações do imóvel: Apartamento andar alto, 4 quartos e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece instalações de primeira linha, incluindo uma academia bem equipada e uma piscina, perfeitas para relaxar e manter a forma. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades a diversas opções de lazer e conveniência. A poucos minutos, você encontra a estação São Conrado, facilitando o acesso ao transporte público. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Gávea Golf Clube e o parque Rio Canoas são ótimas opções nas redondezas. Além disso, o São Conrado Fashion Mall oferece uma variedade de lojas e restaurantes, ideal para um dia de compras e entretenimento.

TENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.