Apartamento à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Apartamento amplo e bem iluminado de 250m2.

Possui living para 3 ambientes com grandes janelas, 4 dormitórios sendo 2 suítes, escritório, 4 banheiros, lavabo e dependência completa, além de ser rico em armários e com 01 vagas de garagem

Localizado em rua plana e arborizada. próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, praças Buenos Aires e Vilaboim, renomados colégios e faculdades, metrô, hospitais e muito mais.

Fácil acesso as marginais.

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Localização

O imóvel está situado em rua plana e arborizada no bairro de Higienópolis, um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo, facilitando o acesso a importantes vias como as marginais Tietê e Pinheiros. A região é reconhecida pela ampla oferta de serviços e infraestrutura urbana.

Pontos de Interesse

Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, a apenas 480 metros, proporciona facilidade para compras, lazer e alimentação. Em um raio de até 1,3 km, encontram-se outros centros comerciais como o Shopping Frei Caneca, além de espaços culturais como o Sesc Consolação e o Teatro Sabesp Frei Caneca.

Instituições de ensino de elevado padrão localizam-se nas proximidades, destacando-se a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e renomados colégios da região, facilitando o acesso para famílias com filhos em idade escolar e universitária.

O sistema de transporte público é eficiente, com as estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília a menos de 1,2 km, garantindo mobilidade urbana e integração com o restante da capital paulista.

Serviços de saúde estão a curta distância, com hospitais e laboratórios conceituados, incluindo a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia, Hospital Samaritano, Hospital Santa Isabel e o Sabará Hospital Infantil, assegurando atendimento médico de referência.

Comércio e Lazer

A proximidade a praças como a Franklin Roosevelt, Buenos Aires e Vilaboim oferece opções para atividades ao ar livre, em ambientes arborizados que complementam o estilo de vida urbano. O acesso a estabelecimentos gastronômicos, farmácias e supermercados é facilitado a poucos minutos de caminhada.

Estado e Características Distintivas

O apartamento reformado possui ampla área de 250 m², com espaços bem iluminados graças a grandes janelas, e localiza-se em uma rua tranquila, favorecendo o conforto e a qualidade de vida. A disponibilidade de duas vagas de garagem e a aceitação de animais de estimação elevam sua conveniência para o público familiar e profissionais de alto padrão que buscam praticidade aliada à exclusividade.

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