Apartamento à venda com 4 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

Referência: L1JGF - L1-LEILÃO DE APARTAMENTO C/165M2 - 4 QUARTOS - 2 VAGAS - BARRA DA TIJUCA-RJ (CONDOMÍNIO MAR DE ITAÚNA) IMÓVEL AVALIADO EM R$1.795.860,00

1ª PRAÇA: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.795.860,00

2ª PRAÇA: 01/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 897.930,00 O apartamento possui 165m², com planta originalmente composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa, ressalvadas eventuais alterações internas realizadas no imóvel. Imóveis similares no mesmo condomínio são anunciados com planta ampla, boa iluminação natural, circulação de ar, varanda e padrão residencial compatível com empreendimentos de alto padrão na Barra da Tijuca. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, havendo referência pública à existência de comodidades como piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de jogos e salão de festas, além de acesso à estrutura da Pedra de Itaúna, com clube, quadras esportivas, áreas verdes e balsa para a praia, conforme informações constantes em anúncio imobiliário consultado.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou PARCELADO ( Ato mínimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização.

O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame.

Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.