Apartamento à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com ambientes amplos e muito claros e arejados.

Andar alto, com vista, possui planta bem distribuída. Logo na entrada vê-se a ampla sala de estar, jantar e varanda, onde é possível receber amigos e familiares com conforto. Bem localizado, o apartamento é vizinho de Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e Mackenzie. Em termos de transporte público, fica próximo da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie e da Rua da Consolação, uma das principais vias da cidade. Na gastronomia, há ótimas opções, como Bráz Pizzaria, Ici Bistrô, Benjamin, Falafada e Torteria.

Localização e Acessibilidade

O apartamento está situado na Rua Maranhão, no bairro de Higienópolis, São Paulo, reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida. Próximo ao imóvel, destaca-se o Shopping Pátio Higienópolis, situado a apenas 341 metros (4 minutos a pé), oferecendo variadas opções de comércio e serviços. Para transporte público, a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está localizada a cerca de 757 metros, facilitando o acesso ao centro e demais regiões da cidade via linha Amarela do metrô. A Rua da Consolação, uma das principais vias da capital paulista, está a poucos minutos, assegurando circulação eficiente por diferentes modalidades de transporte.

Educação e Saúde

A região concentra importantes instituições educacionais, incluindo a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), ambas acessíveis em um raio de aproximadamente 800 a 1000 metros a pé, ideal para famílias com interesse em ensino superior de qualidade. Em saúde, o imóvel está próximo a hospitais essenciais, como o Hospital Samaritano (927 metros), Santa Casa de Misericórdia (821 metros) e Sabará Hospital Infantil (737 metros), garantindo atendimento médico de referência.

Lazer e Cultura

Para atividades culturais e de lazer, os moradores têm à disposição o Sesc Consolação e museus como o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da FAAP, todos localizados a menos de 1,5 km. O Parque Buenos Aires fica nas proximidades, oferecendo espaços verdes para práticas esportivas e convivência ao ar livre.

Comércio e Gastronomia

Além do shopping, o entorno conta com diversas opções gastronômicas reconhecidas, como a Bráz Pizzaria, Ici Bistrô, Benjamin, Falafada e Torteria, que valorizam a experiência culinária local. Serviços essenciais, incluindo laboratórios médicos como Hapvida Notrelabs Angélica (406 metros) e padarias como Fabrique Pão e Café (586 metros), compõem o comércio acessível a pé.

Resumo Técnico

A localização oferece equilíbrio entre comodidade urbana e qualidade de vida, com excelente acesso ao transporte público, comércio diversificado, instituições educacionais e de saúde, além de opções culturais e de lazer. A proximidade com vias importantes e a estação de metrô tornam o imóvel altamente atraente para famílias e profissionais que buscam praticidade e infraestrutura consolidada em Higienópolis.