Apartamento à venda com 3 quartos, 212m²

Descrição do imóvel

Vende Apto. alto padrão, 3 suítes, 1 escritório, 3 vagas, 212 m², Rua Caiubi, 91, 3º andar, Perdizes, SP, Capital - R$ 1.850.000,00

Localizado na prestigiada Rua Caiubi, 91 quase esquina com a Rua Atibaia, na divisa entre Perdizes e Pacaembu este elegante apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e exclusividade. Inserido em uma rua calma, arborizada e repleta de charme, o imóvel oferece uma atmosfera residencial rara, onde o silêncio e o verde se harmonizam com a conveniência de estar próximo a tudo.

Com uma planta ampla e bem distribuída, o apartamento impressiona logo na entrada. O hall social conduz a uma espaçosa área de convivência, composta por um living generoso, sala de jantar integrada à sala com lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Cada espaço foi planejado para valorizar a amplitude e a luminosidade natural, oferecendo múltiplas possibilidades de ambientação e conforto.

A área íntima é igualmente encantadora. São três suítes amplas, todas com varandas privativas e armários embutidos. A suíte master é um verdadeiro refúgio: ampla, elegante e funcional, conta com dois closets independentes um para ela e outro para ele além de uma varanda privativa que convida ao relaxamento. O hall de distribuição garante discrição e fluidez entre os ambientes, preservando a privacidade dos moradores.

O imóvel dispõe ainda de um escritório reservado, perfeito para home office ou estudos, além de um lavabo de acabamento refinado que atende à área social com discrição e elegância.

Na ala de serviço, a cozinha ampla e bem iluminada conta com excelente área de armazenamento e está conectada a uma charmosa sala de almoço (ou copa), ideal para refeições cotidianas. Há também uma área de serviço espaçosa e dependências completas para funcionária, com dormitório e banheiro.

A varanda principal, voltada para a fachada do edifício, oferece uma vista agradável da rua arborizada, reforçando a sensação de tranquilidade que define este endereço.

O condomínio complementa o padrão de excelência do imóvel, oferecendo uma estrutura completa de lazer e comodidade: piscina adulto ensolarada, pequeno salão de ginástica, sauna, salão de festas e gerador próprio, garantindo segurança e conforto mesmo em eventuais interrupções de energia. O apartamento conta ainda com três vagas de garagem escrituradas e uma vaga rotativa adicional, um diferencial raro na região.

Mais do que um apartamento, trata-se de um lar sofisticado, que expressa o melhor do estilo de vida paulistano: amplitude, conforto, privacidade e localização privilegiada. Um refúgio urbano para quem busca viver com requinte na melhor parte de Perdizes, a poucos passos do Pacaembu.