Apartamento à venda com 3 quartos, 208m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Basiléia – Higienópolis – São Paulo/SPEste imóvel de 208 m² de área útil representa a essência da arquitetura generosa e clássica de Higienópolis. Situado na parte alta da Avenida Angélica, em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, o Edifício Basiléia oferece a combinação perfeita entre amplitude, solidez construtiva e localização estratégica.

Com uma planta versátil e espaços monumentais, esta unidade é ideal para quem busca um projeto de modernização com alto potencial de valorização, cercado pela melhor infraestrutura de lazer, cultura e educação da capital paulista.

Características do Imóvel:Configuração Íntima: 03 dormitórios amplos, com viabilidade técnica para transformação em 03 suítes, adaptando-se perfeitamente aos padrões contemporâneos de luxo.

Área Social: Sala imponente com 03 ambientes distintos (estar, jantar e TV), proporcionando fluidez e sofisticação para recepções.

Cozinha e Suporte: Copa e cozinha espaçosa, área de serviço totalmente independente, quarto de serviço e 02 banheiros sociais, além de banheiro de serviço.

Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas.

Localização Premium e Lifestyle:Viver na parte alta da Avenida Angélica significa estar a poucos passos de pontos icônicos como o Shopping Pátio Higienópolis e a Praça Buenos Aires. A região oferece conveniência absoluta com acesso imediato à Vila Boim, instituições de ensino renomadas (Rio Branco, Sion, Mackenzie e FAAP) e alta gastronomia.

Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 2.400.000,00

Área Útil: 208 m²

Situação Atual: Alugado (Excelente ativo para investidores ou planejamento de reforma).

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Características do imóvel

Aquecimento de piso

Ar condicionado

Área de serviço

Carpete

Copa

Cozinha

Cozinha americana

Decorado

Despensa

Escritório

Fechadura biométrica

Internet sem fio

Lavanderia

Piso laminado

Porcelanato

Sala de almoço

Sala de jantar

Sala íntima

Telefone

Tratamento acústico

Varanda