Apartamento à venda com 3 quartos, 199m²

Descrição do imóvel

Elegância e Exclusividade no Leblon!

Este magnífico duplex de 199m², localizado na Rua José Linhares, em um novo prédio com apenas um apartamento por andar, reúne sofisticação, espaço e localização privilegiada.

O primeiro pavimento é distribuído entre hall privativo, living em dois ambientes e uma varanda com vista lateral para o mar. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área externa com elegante pérgola, área de serviço e dependência completa.

No segundo pavimento, o apartamento oferece três quartos amplos, sendo duas suítes com sacada, além de um banheiro social.

Destaque para um espaço especial no play, transformado em adega climatizada para 1000 garrafas.

Três vagas de garagem na escritura, edificação moderna com elevador e portaria 24 horas.

Não perca esta oportunidade única de morar ou investir.

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• Benfeitorias: Box Blindex, Janelas Esquadrias de Alumínio, Splits, Elétrica e Hidraulica Novas,
• Cômodos: Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Copa, Cozinha, Dependências Completas, Varanda,
• Diferenciais: 1 por andar, Indevassado,
• Infraestrutura: Elevador de serviço, Elevador de social, Gás canalizado, Portaria 24 horas,
• Lazer: Playground,
• Proximidades: Praia, Transportes Públicos,

Obs: Documentação OK

Pontos Fortes: Localização nobre, em rua tranquila do Leblon, a poucos metros da praia, com vista lateral para o mar.

Planta duplex e elegante, com living social e varanda ampla; ambientes integrando conforto e charme.

Três vagas de garagem destacam-se em área de alta demanda.

Quarto especial no play usado como adega climatizada.

Edifício com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e segurança.