Apartamento à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

O MENOR VALOR DO METRO QUADRADO DE SÃO CAETANO DO SUL!

Sucesso de vendas – garanta já sua unidade!

ENTREGA: JULHO DE 2027

Apresentamos o Vero Lorenzini, o novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul. Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo.

Localização privilegiada

Rua Baraldi, esquina com Rua Paraíba – Bairro Centro – São Caetano do Sul

A poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso.

Informações Gerais do Empreendimento:Área privativa: 110,72²

Plantas com 3 Suítes

Entrega prevista: 36 meses após o lançamento

Área total do terreno: 2.394,13 m²

Número de Torres: 01

Total de Unidades: 76 apartamentos

Pavimentos: 19 andares

Unidades por andar: 4

Elevadores: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço)

Garagem: 2 vagas determinadas + Depósito privativo

Diferenciais Exclusivos dos Apartamentos:Entradas social e de serviço com largura de 90 cm

Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítes

Tomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por gerador

Janelas ampliadas em duas das três suítes

Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação

Banheiros com ventilação natural e chuveiros

Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linear

Piso nivelado entre a sala e o terraço gourmet

Área técnica para condensadora de ar-condicionado

Cozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quente

Lavanderia com ponto de aquecedor alimentado por gerador

Pontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeira

Banheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênica

Lazer, Conforto e Segurança em Alto NívelMais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados.

O Vero Lorenzini é a escolha ideal para quem busca exclusividade, modernidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do ABC Paulista.

Agende sua visita e conheça o empreendimento que vai redefinir o centro de São Caetano do Sul.

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São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida

Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes.

Planejamento urbano e infraestrutura exemplar

Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News.

Educação como diferencial

A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes.

Sistema de saúde eficiente

O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população.

Segurança como marca registrada

São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores.

Economia sólida e mercado de trabalho ativo

Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade.

Cultura e lazer para todas as idades

A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam:

Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre;

Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais;

Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas;

Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais;

Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza;

Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência.

Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora.

OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Solicite tabela e unidades disponíveis