Apartamento à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO!!! PERTO DE TUDO!!! LINDO PRÉDIO!!! Apartamento com varanda em planta de 190m² bem distribuída, ambientes generosos e aconchegantes, bem iluminados e ventilados. A área social possui piso de madeira e as portas em arco dão charme ao espaço. Assim como o living, os 3 dormitórios com piso de madeira e armários embutidos. Na suíte, o banheiro tem pia dupla e uma linda banheira toda feita em pedra. Na área íntima está o escritório que foi pensado para quem estuda ou trabalha em home office. São 3 salas: de almoço, de jantar e de estar. Banheiros: um social, outro suíte, um lavabo. Área de serviço com um quarto e um banheiro. São 3 vagas de garagem com IPTU individualizado. O edifício é bem localizado, próximo à Av. Angélica a poucos metros da Praça Buenos Aires, hospitais, clínicas, supermercados, universidades FAAP e Mackenzie, estação de metrô, shopping Higienópolis, Colégios Sion e Rio Branco. Fácil acesso às principais vias da região.

Localização

Este apartamento está situado no tradicional bairro de Higienópolis, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, conhecida pela sua infraestrutura completa e qualidade de vida.

Escolas

A região conta com algumas das instituições de ensino mais conceituadas, como o Colégio Rio Branco a aproximadamente 950 metros, o Colégio Nossa Senhora de Sion a 890 metros, além do tradicional Colégio Claretiano localizado a cerca de 780 metros e a escola Ofélia Fonseca a 510 metros, oferecendo opções para diferentes perfis educacionais.

Parques

Próximo ao imóvel, a Praça Buenos Aires está a menos de 400 metros, proporcionando área verde para lazer e práticas ao ar livre. Outras opções de parques incluem o Prefeito Mario Covas a 1,3 km e o Trianon a cerca de 1,5 km, que combinam espaços abertos e contato com a natureza.

Hospitais

A região oferece acesso eficiente a serviços de saúde, destacando-se o Hospital Infantil Sabará a 300 metros, o Hospital Santa Isabel a 880 metros e o Hospital Municipal Bela Vista a 1 km, assegurando atendimento especializado e de qualidade.

Clubes e Lazer

Para lazer, o SESC Consolação está a 735 metros, e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, o Pacaembu, a aproximadamente 840 metros, além do Nacional Club a 1 km, oferecendo opções para atividades esportivas e culturais.

Comércio Próximo

No entorno, o Shopping Pátio Higienópolis fica a 700 metros, com ampla variedade de lojas e serviços, complementado pelo Shopping Frei Caneca a 780 metros. O bairro também conta com feiras tradicionais como a da Rua Angélica a apenas 340 metros, ideal para quem valoriza produtos frescos e locais.

Ciclovias e Transportes

A localização é privilegiada também pela proximidade de importantes ciclovias, como as ciclovias Pacaembu/FAAP/Mackenzie e Consolação, todas a menos de 320 metros, que favorecem a mobilidade urbana sustentável. Além disso, a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a 480 metros, com fácil acesso às linhas Amarela, e as estações Paulista e Consolação ficam próximas, ampliando as opções de transporte público na região. Vários pontos de ônibus estão disponíveis nas imediações, facilitando a locomoção para diferentes áreas da cidade.