Apartamento à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso Apartamento no bairro Vila Nova Conceição!!

São 160m² úteis muito bem distribuídos em 3 dormitórios, 3 suítes e 3 Vagas de Garagem!!

Lazer Total:

Piscina, Salão de Jogos, Salão de Festas, Sauna, Brinquedoteca!

Ótima Localização!!

Localização e Infraestrutura

Este apartamento está situado na Rua Santa Justina, no bairro Vila Olímpia, São Paulo, uma das regiões com maior desenvolvimento comercial e residencial da capital paulista. A localização oferece acessos facilitados à Avenida Santo Amaro, importante corredor viário, conectando-se rapidamente a outras áreas estratégicas da cidade.

Pontos de Interesse Próximos

Para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, destacam-se dois hospitais de referência na região: Hospital São Luiz Itaim e Hospital Vila Nova Star, garantindo atendimento adulto e pediátrico a menos de 700 metros do imóvel. O segmento educacional é bem servido, com instituições renomadas como o Instituto de Ensino e Pesquisa Insper, FMU - Campus Vila Nova Conceição e Universidade Anhembi Morumbi a curta distância, facilitando deslocamentos para estudantes e profissionais.

Comércio e Serviços

A região concentra uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo hotéis como Mercure, Ibis São Paulo Ibirapuera e Blue Tree Premium Faria Lima, além de bares, restaurantes e casas noturnas como o Boteco São Bento e Vitrinni Lounge Beer. Para conveniência diária, há acessos rápidos a farmácias, supermercados e outras facilidades no entorno.

Transporte e Mobilidade

Embora não existam estações de metrô específicas nas imediações imediatas, a área conta com boa oferta de linhas de ônibus e fácil acesso às principais avenidas, favorecendo o deslocamento tanto de carro quanto em transporte público. A infraestrutura para mobilidade ativa, incluindo ciclovias, é crescente na região, alinhando-se às tendências atuais de mobilidade urbana.

Resumo

Este imóvel oferece uma localização estratégica para moradores que buscam proximidade a hospitais, instituições de ensino de alto padrão e comércio diversificado, em uma das regiões mais pulsantes de São Paulo. Tal posicionamento permite qualidade de vida associada à conveniência dos serviços essenciais, tornando-o atrativo para famílias, profissionais e investidores que valorizam um equilíbrio entre conforto e conectividade urbana.