Apartamento à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento no bairro Vila Valparaíso em Santo André, SP. São três confortáveis quartos, sendo duas suítes com armários planejados de alta qualidade, que proporcionam praticidade e organização. A área social é integrada com sala ampla em piso laminado que se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos. A cozinha possui acabamento em porcelanato e armários planejados, com aquecimento a gás que atende banheiros, cozinha e área de serviço com tanque, garantindo eficiência no dia a dia. Além dos banheiros das suítes, há um terceiro banheiro também em porcelanato, todos com design funcional e moderno.

A localização é outro grande diferencial: está próximo a supermercados como Minuto Pão de Açúcar, Hortifruti da Vila e Mercadinho Estrela, além de padarias, restaurantes, academias e serviços diversos no entorno do bairro. Em até 1 km você tem acesso ao Shopping ABC – Centro de compras com cinema, lojas e praça de alimentação, ao Grand Plaza Shopping com ampla variedade de lojas e entretenimento, e ao Atrium Shopping Santo André, oferecendo opções completas de compras e lazer. A região conta com escolas e faculdades como FMABC – Faculdade de Medicina do ABC e colégios como Xingu e Etip nas proximidades, além de instituições de saúde bem avaliadas como Hospital e Maternidade Christovão da Gama e Hospital Estadual Mário Covas. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus e a estação de trem Utinga (Linha 10-Turquesa) a cerca de 15-20 minutos a pé e paradas de ônibus a poucos minutos caminhando, facilitando o acesso ao centro de Santo André e a outras cidades do ABC Paulista, assim como às principais vias como a Avenida Prestes Maia com ligação às rodovias Anchieta e Imigrantes. Do imóvel até o centro de Santo André são aproximadamente 5 km, com cerca de 10 a 15 minutos de carro ou 40 a 50 minutos a pé conforme o ritmo de caminhada .

O imóvel possui três vagas de garagem e está no Edifício Aram, com estrutura moderna, apenas uma torre com 18 andares e unidades exclusivas, hall social privativo, garantindo conforto e privacidade.

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Valor de venda: R$ 950.000,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

Churrasqueira

Espaço gourmet

Piscina

Salão de festas

Academia

Quadra esportiva

Sala de jogos