Apartamento à venda com 3 quartos, 224m²

Descrição do imóvel

🏖️ PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO NO GONZAGA – ALTO PADRÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🏙️

Imagine viver a poucos passos da praia do Gonzaga, em um apartamento novíssimo, com mais de 430 m² de puro conforto, tecnologia e elegância. Um verdadeiro refúgio urbano à beira-mar, perfeito para quem busca sofisticação sem abrir mão da praticidade. 🌅

Valor à partir de R$ 3.620.000,00- consulte nossos corretores!

📏 224 m² de área privativa

🛏️ 3 suítes

🚗 3 vagas de garagem + depósito privativo no andar

🔥 Churrasqueira a carvão em todas as varandas

📐 Ambientes integrados e espaçosos, com acabamentos premium

🌬️ Infraestrutura pensada para o conforto:

• Instalação para ar-condicionado tipo VRF, com área técnica externa privativa

• Portas e janelas com venezianas integradas

• Fechadura eletrônica nas portas social e de serviço

• Forro de gesso em todos os ambientes

• Manta acústica nos contrapisos para isolamento sonoro

• Hall social privativo com elevador exclusivo 🚪🛗

🔌 Tecnologia e sustentabilidade para o futuro:

• Preparação para automação residencial

• Tomadas USB em todos os cômodos

• Medição individualizada de água, luz e gás

• Ponto de carregamento para carro elétrico por unidade ⚡🚘

• Esquadrias em alumínio com grandes aberturas para luz natural

• Sistema de aquecimento de água já previsto

🏢 Lazer e área comum espetaculares!

• Mais de 600 m² de áreas verdes 🌳

• Piscinas coberta e aquecida, deck molhado e pool bar 🏊‍♂️🍹

• Academia com vista para o mar

• Salão de festas com 2 andares e elevador exclusivo 🎉

• SPA completo com sauna, descanso e hidromassagem

• Espaço Beauty, Sala de Massagem, Espaço Zen e Redário

• Studio de Pilates, Playground, Quadra Esportiva

• Espaço Delivery e bicicletário 🚴

• Área para prancha de surf 🏄

• Sala de Jogos, Bar, Sala de Reunião e Espaço Home Office

• Guarita blindada com controle de acesso

• Porte-cochère elegante para receber seus convidados com conforto

💡 Compromisso com o meio ambiente:

• Iluminação LED com sensores

• Captação de água da chuva

• Infraestrutura para energia fotovoltaica (solar) ☀️

• Reservatórios de água com capacidade acima do exigido

• Cobertura com isolamento térmico

• Reutilização de água em áreas comuns

📍 Localização privilegiada no coração do Gonzaga – próximo a shoppings, restaurantes, escolas, mercados e todos os serviços essenciais. Um endereço que une praticidade, elegância e a tranquilidade de viver perto do mar.

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