Apartamento à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 3.100.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Imóvel amplo, arejado e com ótima incidência de luz natural. O imóvel possui 164 m² muito bem distribuídos, com hall de entrada privativo, 3 suítes com armários planejados, lavabo e ambientes amplos e todos climatizados. A sala de estar é integrada à sala de jantar em conceito aberto, proporcionando conforto e funcionalidade, além de uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. A cozinha é planejada e funcional, com excelente aproveitamento de espaço, área de serviço com despensa e banheiro. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem e um depósito privativo.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:

• Segurança 24h
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Playground
• Academia equipada
• Área de relaxamento
• Brinquedoteca
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Spa
• Sauna
• Espaço Gourmet com churrasqueira
• Espaço coworking
• Quadra poliesportiva

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

• Localização Privilegiada:

Este imóvel está situado na Rua Dionísio da Costa, no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais charmosos e completos da Zona Sul de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público, incluindo a Estação Vila Mariana (metrô) a poucos minutos de caminhada, garantindo uma mobilidade rápida e prática.

• Vila Mariana:

O bairro é conhecido pela sua combinação de tranquilidade e praticidade. Rodeado por restaurantes, cafés, mercados e opções de lazer, como o Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques da cidade, a poucos minutos de distância. A região também é bem servida por escolas, hospitais e centros comerciais, além de contar com uma excelente oferta de serviços, tornando a vida no bairro mais confortável e conveniente.

• Comodidades e Facilidades:
• Comércio local diversificado: supermercados, farmácias, academias, e diversos serviços.
• Proximidade de shoppings: como o Shopping Metrô Santa Cruz.
• Fácil acesso a vias principais: como a Avenida 23 de Maio, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
• Segurança e tranquilidade: um bairro predominantemente residencial, com ruas arborizadas e ambiente calmo.

Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e acessibilidade, a Rua Dionísio da Costa oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o conforto de morar em um bairro tradicional e bem estruturado. Aproveite a oportunidade de viver em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo!

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!