Apartamento à venda com 3 quartos, 157m²

Rua Pedro Ivo, Mont Serrat, Porto Alegre - RS

Código: AP-CL-01001
  • Venda: R$ 2.328.900
  • IPTU: R$ 6.600
  • Condomínio: R$ 1.726

  • 231m² Total

  • Área total do imóvel
  • 157m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 3 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 2.328.900

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.726

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.600

Anunciante

FKP Corretor

Telefone

(48) 99125-4077

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Excelente apartamento duplex mobiliado e totalmente equipado, com 158 m2 privativos distribuídos em ambientes pensados para conforto, elegância e qualidade de vida.

<b>Piso inferior:</b> Hall de entrada social, sala de estar, <b>03 dormitórios</b> (sendo 1 suíte + outro dormitório transformado em closet facilmente reversível) e banheiro social.

<b>Piso superior:</b> entrada social, cozinha planejada, área de serviço separada, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira parrillera em inox, perfeito para receber amigos e familiares, integrado a um living com lareira e uma incrível vista panorâmica para o Guaíba.

Além disso, home office / estúdio de gravação totalmente independente com isolamento acústico, ideal para quem trabalha de casa, grava conteúdo ou busca tranquilidade e privacidade.

Para sua comodidade e segurança conta com <b>03 vagas de garagem</b> (vaga dupla + vaga simples) + depósito privativo.

Entre em contato e agende sua visita!

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<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Condado de Lugano</b> está localizado na Rua Pedro Ivo esquina com a Rua Silva Jardim no bairro Mont Serrat e nas imediações com os bairros Moinhos de Vento e Bela Vista, em Porto Alegre - RS.

Prédio com torre única, 12 pavimentos e 02 apartamentos por andar.

<b>Condomínio conta com: </b>

 ️ Revestimento em pastilhas;

 ️ Portaria Virtual 24 horas;

 ️ Reconhecimento facial;

 ️ Monitoramento por câmeras de segurança;

 ️ Empresa de segurança (Trontec);

 ️ App do condomínio;

 ️ Hall de entrada;

 ️ Medidores individuais;

 ️ Elevador.

Chave do anúncio: SWbG9sEWOiyGM2zV


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: FKP Corretor

Telefone:

(48) 99125-4077

CRECI: 30.213-SC\63.138-RS


Venda

R$ 2.328.900
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.726

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.600

Anunciante

FKP Corretor

Telefone

(48) 99125-4077

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Rua Pedro Ivo, Mont Serrat, Porto Alegre - RS