Apartamento à venda com 3 quartos, 98m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ibirapuera Gardens – conforto, sofisticação e tranquilidade em um só endereço

Atualmente com 2 quartos pois 1 foi demolido para aumentar a sala.

Localizado na Rua Agostinho Rodrigues Filho, este belo apartamento de 98 m2 encanta pelo equilíbrio entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.

Com 2 dormitórios (reversível para 3), sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel foi cuidadosamente mantido por uma única família, refletindo conservação exemplar e atenção aos detalhes.

Os ambientes são amplos, silenciosos e banhados por luz natural ao longo do dia — o sol da manhã ilumina uma face e o da tarde aquece a outra, garantindo conforto térmico e charme.

A copa e cozinha planejadas são integradas de forma prática, equipadas com armários sob medida e ar-condicionado quente e frio em pontos estratégicos.

O apartamento dispõe ainda de depósito privativo no subsolo, acabamentos de qualidade e vista aberta e agradável, que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar.

O Condomínio Ibirapuera Gardens oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:

Piscina adulto aquecida e infantil

Academia equipada e brinquedoteca

Quadra poliesportiva e churrasqueira

Salão de festas espaçoso e elegante

Portaria presencial 24h, com controle de acesso e vigilância constante

Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade

Localizado em rua calma e arborizada, o condomínio está cercado por comodidades que tornam o dia a dia mais prático: colégios de renome (Nossa Senhora do Rosário, Pioneiro, Arquidiocesano), Pão de Açúcar a poucas quadras, padarias modernas, academias e o melhor do comércio local nas ruas Luís Góis e Onze de Junho.

A proximidade com hospitais e centros médicos também torna o endereço ideal para famílias e profissionais da saúde, com excelente potencial de valorização e facilidade de locação.

Este imóvel reúne o que há de melhor: localização estratégica, conforto moderno e um ambiente residencial de alto padrão.

Um apartamento que traduz equilíbrio, elegância e exclusividade — perfeito para quem busca viver bem em São Paulo.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

•Próximo ao metrô

•Portaria 24 horas

•Elevador

•Academia

•Piscina

•Quadra esportiva

•Salão de festas

•Churrasqueira

•Playground

Descubra o Edifício Ibirapuera Gardens, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Agostinho Rodrigues Filho, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.

Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Edifício Ibirapuera Gardens é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

A proximidade com Estação Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Estação AACD – Servidor, UNIFESP, DeRose Method Vila Mariana e Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual adiciona praticidade a essa experiência.

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