Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso apartamento na Alameda Itu, localizado entre as famosas Ruas Bela Cintra e Haddock Lobo, em uma região privilegiada de São Paulo. Este imóvel espaçoso e exclusivo possui 190m² úteis e está disponível tanto para venda quanto para locação.

Na opção de compra, o apartamento está sendo ofertado por R$1.800.000, o que representa um excelente investimento, considerando o valor por metro quadrado de R$10.526, um preço muito atrativo para a região. Já para locação, o valor é de R$4.000 mensais, com o condomínio no valor de R$3.515,00 e IPTU de R$1.020,00, totalizando R$4.535,00.

Este prédio exclusivo oferece uma localização inigualável, com proximidade à Estação Consolação, à Avenida Paulista e à Rua Augusta, garantindo fácil acesso a importantes pontos da cidade, além de contar com uma grande variedade de opções de comércio, lazer e cultura ao redor.

O apartamento ocupa um andar inteiro e passou por uma reforma completa, oferecendo ambientes modernos e sofisticados, além de ser banhado pelo sol durante o ano todo. A sala é ampla e proporciona diversos espaços para acomodar os moradores com conforto. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala íntima, que pode ser utilizada como escritório ou sala de TV.

A cozinha e a copa são bem distribuídas, e há muitos armários planejados em todo o apartamento, garantindo praticidade e organização. Para maior comodidade, o apartamento possui dependência de empregada.

O edifício conta com academia e um salão gourmet, proporcionando opções de lazer e entretenimento dentro do próprio condomínio.

As duas vagas de garagem são grandes, livres e demarcadas, oferecendo praticidade para os moradores.

O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, sendo as opções de garantia para a locação por meio de fiador ou seguro fiança.

Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento espaçoso, elegante e muito bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e detalhes deste incrível apartamento na Alameda Itu. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) em todo o processo de aquisição ou locação.