Apartamento à venda com 3 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento em Balneário Piçarras: Alto Padrão Pronto para Morar no Itacolomi

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização privilegiada e liquidez imediata. Este apartamento de alto padrão, situado na Avenida Nereu Ramos, no bairro Itacolomi, destaca-se como um ativo imobiliário de excelência em uma das regiões que apresenta os maiores índices de valorização no litoral de Santa Catarina.

Localização e Estrutura do Empreendimento

Posicionado em um ponto estratégico de Balneário Piçarras, o imóvel oferece conveniência absoluta, com proximidade direta a supermercados, farmácias e à infraestrutura urbana essencial, além do acesso imediato às praias da região. O edifício possui 19 andares e uma configuração de baixa densidade, com apenas 3 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e valorização do patrimônio a longo prazo.

Configuração do Imóvel

Localizada no 5º andar, a unidade é entregue totalmente mobiliada e pronta para ocupação imediata, eliminando custos e prazos de montagem. Com uma área privativa de 174,14 m² e área total de 269,13 m², a planta foi projetada para oferecer máximo conforto e funcionalidade:

• 03 suítes amplas, garantindo total privacidade.
• Living integrado para múltiplos ambientes.
• Lavabo social.
• Sacada com churrasqueira, ideal para o convívio social.
• Área de serviço independente.
• 02 vagas de garagem privativas.

Diferenciais e Infraestrutura de Lazer

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, focada no bem-estar e na valorização do imóvel. Os moradores dispõem de piscina aquecida, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. O edifício conta ainda com sistema de água quente, internet de banda larga e elevadores de última geração.

Análise de Investimento

Com o valor de R$ 2.800.000,00, este imóvel representa um custo-benefício competitivo para o segmento de alto padrão, considerando a metragem privativa superior a 170 m² e o fato de estar completamente mobiliado. Balneário Piçarras consolida-se como um destino de investimento seguro, e este ativo, pronto para morar, atende tanto à demanda de residência fixa quanto ao mercado de locação de alto padrão.

Uma oportunidade racional para quem busca solidez, conforto e potencial de valorização em um dos endereços mais valorizados do Itacolomi.