Apartamento para alugar com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Apto 3 quartos 2 suítes para locação Vila Nova Conceição | 116m² 2 vagas Jacques Felix

Sofisticação e conforto em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Apartamento de 116m² com 3 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas no Condomínio Classic e Regency — localização privilegiada na Rua Jacques Felix, Vila Nova Conceição, com infraestrutura completa de lazer e segurança.

A oportunidade perfeita para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e o estilo sofisticado que só a Vila Nova Conceição oferece, próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência e as melhores escolas da região.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - VILA NOVA CONCEIÇÃO

Rua Jacques Felix, 96 - Vila Nova Conceição, Zona Sul.

Uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Ibirapuera e ao Metrô Eucaliptos (Linha 5-Lilás).

O APARTAMENTO ESPAÇOSO E ELEGANTE

3 dormitórios (sendo 2 suítes) com 116m² totais.

2 vagas de garagem.

Apartamento 32 - andar privilegiado.

Planta bem distribuída - conforto e funcionalidade.

CLASSIC E REGENCY - ESTILO DE VIDA SOFISTICADO

Condomínio duplo - Classic + Regency

Área mais valorizada de SP - prestígio garantido

Portaria 24 horas - segurança total

Elevador - comodidade

Gás encanado - praticidade

Ambiente acolhedor - comunidade segura

APARTAMENTO FUNCIONAL - 3 DORMITÓRIOS

️ 3 dormitórios espaçosos

2 suítes - privacidade e conforto

️ Living bem dimensionado

️ Sala de jantar integrada

Cozinha funcional

Área de serviço

2 vagas de garagem

116m² bem aproveitados

INFRAESTRUTURA

Portaria 24 horas - segurança e controle

Elevador - acesso facilitado

️ Academia equipada - fitness no condomínio

Piscina - lazer aquático

Sauna - relaxamento

Quadra esportiva - esportes e saúde

Salão de festas - celebrações

Churrasqueira - confraternizações

Playground - diversão para crianças

Gás encanado - economia e praticidade

VOCÊ ESTÁ NA VILA NOVA CONCEIÇÃO

Transporte:

Metrô Eucaliptos - proximidade (Linha 5-Lilás)

Metrô Ibirapuera - acesso rápido (Linha 5-Lilás)

Metrô Moema (Linha 5-Lilás)

Av. Ibirapuera - via importante

Av. Santo Amaro - mobilidade

Marginal Pinheiros - acesso rápido

Diversas linhas de ônibus

Educação de Excelência:

Escola Lourenço Castanho - referência educacional

Grupo Escolar Martim Francisco

FMU - ensino superior

Escolas de todos os níveis na região

Saúde e Bem-Estar:

Hospital Sancta Maggiore - proximidade

Hospitais de referência na região

DeRose Method Vila Nova Conceição

️ Academias premium

Lazer e Natureza:

Parque Ibirapuera - qualidade de vida

Praça Pereira Coutinho - área verde

Ciclovias e áreas de caminhada

Cafés e bistrôs charmosos

Comércio e Serviços:

️ Comércio sofisticado e diversificado

️ Restaurantes renomados

Escritórios e centros empresariais

Farmácias e supermercados de qualidade

Bancos e serviços completos

VANTAGENS DE MORAR NA VILA NOVA CONCEIÇÃO

Área mais valorizada de São Paulo

Parque Ibirapuera - qualidade de vida ao lado

Segurança acima da média - bairro tranquilo

Escolas de excelência - Lourenço Castanho e outras

Hospitais de referência próximos

Infraestrutura completa - tudo no entorno

Valorização constante - investimento seguro

Praticidade total - fácil acesso a todas as regiões

PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

Famílias que valorizam educação de qualidade

Profissionais que trabalham na região

Busca área nobre e valorizada

Valoriza proximidade com Parque Ibirapuera

Aprecia condomínio com lazer completo

Quer segurança e tranquilidade

Precisa de 2 vagas de garagem

Gosta de bairro sofisticado e acolhedor

QUALIDADE DE VIDA EXCEPCIONAL

Vila Nova Conceição - prestígio e sofisticação

Parque Ibirapuera - natureza ao lado

Escolas de excelência - educação premium

Lazer completo - piscina, academia, quadra

Localização estratégica - mobilidade total

Comunidade segura - ambiente acolhedor

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 10.850,00

Condomínio: R$ 1.744,57

IPTU: R$ 68,46/mês (R$ 821,50/ano)

Total mensal: R$ 12.663,03

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor.

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