Apartamento à venda com 3 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

🏢 Apartamento 3/4 sendo 1 suíte - 114,71 m² - 105 Norte (ARNO 12) - Condomínio Edifício Capim Dourado - Próximo ao Shopping Capim Dourado - Palmas/TO

Se você busca conforto, espaço, excelente ventilação e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Localizado no Edifício Capim Dourado, um dos condomínios mais completos do Plano Diretor Norte, o imóvel oferece qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

📐 Dados do Imóvel

• Área privativa: 114,71 m²

• 🛏 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

• 🚿 3 banheiros

• 🚗 2 vagas de garagem cobertas, privativas e numeradas

• 📍 Andar intermediário

• 🌅 Face Leste e Norte - sol da manhã e excelente ventilação

• 🏙 Condomínio padrão médio/alto com lazer completo

✨ Destaques do Apartamento

• 🔧 Totalmente reformado e pronto para morar

• 🎨 Pintura nova em todo o imóvel

• ❄️ 4 aparelhos novos de ar-condicionado Gree já instalados

• 🛋 Sala ampla integrada à varanda

• 🍽 Cozinha funcional, com ótima circulação

• 🧺 Área de serviço separada + despensa

• ☀️ Quartos bem iluminados e ventilados

• ⚡ Instalações elétricas recentemente revisadas

🏢 Estrutura do Condomínio / Lazer

O Edifício Capim Dourado oferece uma das melhores infraestruturas da região:

• 🏊 Piscina adulto e infantil

• 🍖 Espaço gourmet e churrasqueira

• 🏋️ Academia equipada

• 🎉 Salão de festas

• 🧸 Brinquedoteca

• 🏀 Quadra esportiva

• 🛒 Loja de conveniência

• 🔐 Portaria 24h com controle de acesso

📍 Localização Privilegiada

• Ao lado do Shopping Capim Dourado

• 5 min da UFT e Unitins

• Próximo à Orla da Graciosa

• Região valorizada e de grande procura no Plano Diretor Norte

📝 Descrição Geral

Apartamento amplo, bem distribuído, reformado e com excelente padrão de ventilação e iluminação. A planta funcional integra sala, varanda, cozinha e área de serviço, trazendo conforto e praticidade. As 2 vagas cobertas e o condomínio com lazer completo tornam este imóvel ideal para quem deseja morar bem e com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Palmas.

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Código do Anúncio: 5620_1522466

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Faculdade, Lojas, Shopping

Destaques: ACEITA PETS, Mini Mercado

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Portaria 24h

Acabamento: Porcelanato