Apartamento à venda com 3 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

**Apartamento à venda no Condomínio Mansão do Butantã oportunidade única em um dos melhores condomínios clube da região, com infraestrutura completa e localização estratégica.**

### Detalhes do Imóvel

• **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**
• **2 banheiros** (inclui banheiro de empregada)
• **1 quarto de empregada**
• **Cozinha ampla** com excelente iluminação
• **Área de serviço espaçosa**
• **Sala para dois ambientes** com sacada
• **2 vagas de garagem** cobertas

### Estrutura do Condomínio Mansão do Butantã

• **Piscinas adulto e infantil**
• **Academia equipada**
• **Salão de festas**
• **Salão de jogos**
• **Playground infantil**
• **Espaço pet**
• **Churrasqueira**
• **Quadra poliesportiva**
• **Mercado 24 horas de autoatendimento dentro do condomínio**
• **Segurança 24 horas** com portaria e controle de acesso

### Localização Privilegiada

• Situado na **Avenida Otacílio Tomanik Rio Pequeno/Butantã**
• Próximo ao **centro comercial do Jardim Bonfiglioli**
• Fácil acesso às **principais avenidas e rodovias** (Marginais, Rodoanel, Castelo Branco)
• **Ponto de ônibus** em frente ao condomínio
• Próximo a **escolas, supermercados e feira livre**
• **A poucos minutos da Universidade de São Paulo (USP)**
• Região com ampla oferta de serviços e conveniências

### Diferenciais

• Condomínio clube completo, ideal para famílias que buscam lazer e segurança sem sair de casa.
• Localização estratégica que combina tranquilidade residencial com acesso rápido às principais vias da cidade.
• Excelente custo-benefício para quem deseja morar em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados do Butantã.

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