Apartamento à venda com 3 quartos, 100m²

Rua Francisco Leitão, Pinheiros, São Paulo - SP

Código: AP8253
  • Venda: R$ 2.679.000
  • IPTU: R$ 220
  • Condomínio: R$ 2.000

  • 100m² Útil

  • 2 Vagas

  • 3 Quartos

  • 3 Banheiros

  • 2 Suítes

Venda

R$ 2.679.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 220

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

(11) 99228-9080

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apartamento exclusivo de 100 m² com jacuzzi privativa e vista espetacular

Um verdadeiro oásis urbano hiper-moderno, localizado em um dos andares mais altos do edifício, com projeto assinado por escritório de arquitetura e conceito contemporâneo, minimalista e sofisticado.

Com 100 m² de área útil, e sem vizinhos laterais, o apartamento oferece privacidade absoluta, silêncio e vista totalmente aberta um refúgio raro na cidade para quem valoriza design, conforto e bem-estar.

A planta atual conta com 2 suítes amplas, lavabo e 2 vagas de garagem, com possibilidade de reversão para a planta original de 3 dormitórios, conforme a necessidade do comprador.

A área social foi cuidadosamente ampliada, integrando sala e cozinha em um ambiente fluido, generoso e extremamente iluminado. A cozinha, de estilo europeu, é totalmente planejada, equipada com geladeira, freezer e lava-louças embutidos, unindo estética clean e alta funcionalidade.

Iluminação natural privilegiada:

Sol da manhã na sala de estar

Sol da tarde e início da noite na varanda e área externa

A varanda é um dos grandes destaques do imóvel: um terraço verde exclusivo, com jacuzzi moderna, sistema de som, iluminação inteligente e paisagismo pensado para relaxamento total. Há viabilidade técnica para integração com a sala, porém o projeto optou por manter o espaço externo independente, preservando a sensação de refúgio, privacidade e contato com a natureza.

Os acabamentos são de alto padrão, com materiais nobres, pedras premium na cozinha e banheiros e detalhes em cimento queimado, criando uma estética elegante, ultramoderna e atemporal.

O edifício, entregue em 2024, oferece infraestrutura completa de alto padrão:

Piscina infinita de 25 metros

Piscina de relaxamento e piscina infantil

Sauna, SPA e solarium

Academia moderna e totalmente equipada

Coworking exclusivo

Duas salas de eventos

Espaço gourmet e churrasqueira

Áreas ajardinadas, brinquedoteca e playground

Bicicletário e lavanderia

Portaria, vigilância e monitoramento 24 horas

Um imóvel único, pensado nos mínimos detalhes, que combina arquitetura autoral, vista privilegiada, lazer privativo com jacuzzi e infraestrutura completa, ideal para quem busca exclusividade e um estilo de vida elevado.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone:

(11) 99228-9080

CRECI: 041328-J


Venda

R$ 2.679.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 220

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

(11) 99228-9080

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Rua Francisco Leitão, Pinheiros, São Paulo - SP