Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 156m²

Descrição do imóvel

Apartamento 156 m² – Mobiliado ou Sem Mobília – Rua Senador Flaquer, Centro, Santo AndréApartamento amplo, totalmente reformado e muito bem conservado, com 156 m², localizado no último andar de prédio tradicional na Rua Senador Flaquer, no Centro de Santo André. Reforma completa realizada recentemente, incluindo parte elétrica e hidráulica, além da troca de telhado e calhas em 2024, garantindo total ausência de vazamentos.

Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros

Sala de estar com piso laminado, estante para TV até 65” e instalação completa para home theater, com toda a fiação das caixas acústicas passada

Sala de jantar em porcelanato, com mesa quadrada para 8 lugares, buffet e espelho

Cozinha grande com armários planejados e móvel para fogão embutido

Lavanderia espaçosa com armários planejados

Quarto de empregada/despejo com armários, sapateira tipo prateleiras e gavetas

Estação de trabalho com duas posições e cadeiras presidente em um dos dormitórios, ideal para quem trabalha em home office

Sistema de gás por botijões (2 unidades comutáveis por registro)

Não possui garagem, porém a localização central facilita mobilidade por transporte público e aplicativos

MobíliaA versão mobiliada inclui móveis planejados em compensado de madeira com acabamento em marchetaria, em excelente estado, além de sofá em L, mesa e cadeiras, buffet, espelhos, estante, armários da cozinha, lavanderia e quarto de despejo, e estação de trabalho completa.

Condições de VendaR$ 550.000,00 mobiliado

R$ 500.000,00 sem mobília

Condições de Locação (mobiliado)Aluguel: R$ 3.300,00

Condomínio: R$ 600,00

IPTU: R$ 1.000,00 por ano

Imóvel amplo, confortável, pronto para morar e ideal tanto para quem busca espaço quanto para quem deseja um ambiente estruturado para trabalho em casa, com a praticidade de estar no centro da cidade.