Apartamento à venda com 3 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Higienópolis | R Dr. Albuquerque Lins | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga

Apartamento amplo, reformado e extremamente iluminado em Higienópolis.

Este apartamento de 174m² reúne tudo o que torna Higienópolis tão desejado: pé-direito alto, ambientes generosos, excelente circulação e muita luz natural ao longo do dia. A reforma realizada atualizou também toda a parte elétrica e hidráulica há 7 anos, trazendo conforto, eficiência e tranquilidade para o próximo morador.

A área social impressiona pela sensação imediata de amplitude e luminosidade. A sala é climatizada com ar-condicionado, possui grandes aberturas e se conecta a uma cozinha ampla, bem ventilada e funcional, ideal tanto para o dia a dia quanto para quem gosta de receber. O apartamento conta ainda com lavabo, um diferencial importante que valoriza o uso social do imóvel.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos bem dimensionados, com ótima iluminação e ventilação natural. A suíte e mais um dos quartos possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Todas as torneiras do apartamento contam com água quente (exceto a torneira do tanque), inclusive com ponto de água quente para a máquina de lavar roupas, um cuidado raro e muito funcional.

São 3 banheiros no total: um deles o lavabo, e os outros dois, banheiros completos (um na suíte e outro que atende os 2 quartos).

O imóvel dispõe de 1 vaga fixa de garagem e está inserido em um edifício de 9 andares, bem administrado, pet friendly, com salão de festas, playground e academia em fase de implantação, agregando ainda mais valor ao condomínio.

Um diferencial relevante: o prédio está localizado em um trecho da rua sem histórico de falta de energia elétrica, oferecendo maior estabilidade e segurança no cotidiano.

Está somente 4 MINUTOS a pé da ESTAÇÃO DE METRÔ Marechal Deodoro.

Um apartamento elegante, sólido, confortável e pronto para morar, em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de São Paulo.