Apartamento à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Amplo apartamento totalmente reformado.

Contendo 1 suíte com armários planejados modernos.

Uma das suítes possui banheira.

Living para 2 ambientes com piso em madeira e sala de TV.

Copa e cozinha integradas em porcelanato e armários planejados.

Localizado na parte mais calma de Higienópolis.

Localização

O imóvel está situado na Rua Sergipe, na parte mais tranquila do bairro Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie a aproximadamente 650 metros (8 minutos a pé) e a estação Paulista-Pernambucanas a cerca de 1,2 km (18 minutos a pé), garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade.

Educação

A região é reconhecida pela concentração de instituições educacionais de renome, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), ambas localizadas a cerca de 850 metros do imóvel, além do MACKENZIE DE HIGIENOPOLIS, a menos de 700 metros. Isso torna o imóvel adequado para famílias e profissionais que valorizam proximidade com centros acadêmicos.

Saúde

O imóvel conta com acesso próximo a importantes unidades hospitalares, incluindo o Sabará Hospital Infantil a 480 metros de distância, o Hospital Santa Isabel a aproximadamente 1 km, além da Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Central da Irmandade da Santa Casa, ambos a cerca de 1,3 km. Laboratórios e clínicas também estão presentes na região, como o Hapvida Notrelabs Angélica.

Comércio e Serviços

A região oferece ampla variedade de comércio e serviços. Destacam-se os shoppings Pátio Higienópolis e Frei Caneca, acessíveis em até 15 minutos de caminhada, garantindo opções de lazer, gastronomia e compras. Padarias, restaurantes e centros culturais como o Sesc Consolação complementam a oferta local. O imóvel está próximo a pontos de referência como o Mercado Livre Arena Pacaembu e o Museu do Futebol.

Transporte e Mobilidade

A proximidade com importantes vias como a Avenida Higienópolis e a Rua da Consolação facilita o acesso a diferentes regiões de São Paulo, atendendo à necessidade de deslocamento ágil. A presença de ciclovias e pontos de ônibus amplia as opções de transporte.

Estado da Propriedade

Trata-se de um apartamento amplo e totalmente reformado, localizado em uma região consolidada, com infraestrutura urbana completa e ambiente residencial tranquilo.

Este conjunto de características torna o imóvel adequado para famílias, profissionais e investidores que buscam qualidade de vida associada à conveniência urbana em um dos bairros mais tradicionais da capital paulista.