Apartamento à venda com 3 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento de 115 m² de área útil, com 3 dormitórios amplos sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes em piso de madeira maciça Cumaru, lavabo, banheiro social, cozinha com armários novos e ilha em mármore, armários embutidos em todos os dormitórios, área de serviço (lavanderia) arejada com 1 banheiro, hidráulica e elétrica novas, 2 vagas de garagem e 1 depósito.

O condomínio oferece ótima área social e de lazer.

Portaria e vigilância 24 horas, sistema de monitoramento interno.

A região oferece excelente estrutura de comércios, escolas, universidades, bares, restaurantes, padarias, academias, clínicas, supermercados, parques, praças, shopping, Parque da Aclimação e muito mais.

Fácil acesso para todas as regiões da cidade.

Localização privilegiada no Cambuci, São Paulo, ideal para famílias que buscam comodidade e acesso facilitado a serviços essenciais.

Escolas próximas incluem FIAP School e FIAP Tech School, localizadas a cerca de 375 metros, além das escolas São Mauro e Julio Pereira Lopes, oferecendo opções educacionais de qualidade para crianças e adolescentes.

O imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, a aproximadamente 800 metros, proporcionando área verde para lazer e atividades ao ar livre.

Na área de saúde, destaca-se o Hospital Santa Maria Cruz Azul, a apenas 615 metros, com 406 leitos, garantindo atendimento médico de referência próximo à residência.

Para lazer e prática esportiva, existem clubes renomados como Estrela da Barroca e Rubens Pacce Lordello, situados a menos de 350 metros, além do Estádio Municipal Jack Marin a 700 metros.

A região conta com ciclovias estruturadas, como a Ciclofaixa Cambuci e a Ciclofaixa Lacerda Franco, acessíveis a poucos minutos a pé, incentivando mobilidade sustentável e prática esportiva.

O comércio local é completo, com feira tradicional de Teodoreto Souto a menos de 100 metros e as facilidades da Avenida Lins de Vasconcelos nas proximidades. Também há fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus a cerca de 200 metros.

Estação de metrô Vergueiro encontra-se a cerca de 2.000 metros, ampliando as opções de deslocamento pela cidade.

Esta localização reúne segurança, infraestrutura e conveniências que atendem às necessidades do dia a dia com facilidade e eficiência.