Apartamento à venda com 3 quartos, 108m²

Descrição do imóvel

Lançamento! Apto 3 suítes, 108m², churrasqueira, 2 vagas. Área de lazer completa com piscina, academia, coworking. Vila Operária - Itajaí. Confira!

TRAMONTI RESIDENZA - UM CONVITE A UM NOVO ESTILO DE VIDA

Inspirado na deslumbrante Costa Amalfitana italiana, o Tramonti Residenza é uma homenagem ao estilo de vida calmo e contemplativo. Localizado na Vila Operária, Itajaí, este empreendimento exclusivo da Amalfi Construções une arquitetura moderna assinada pelo renomado estúdio RKA Arquitetura com acabamentos de alto padrão e área de lazer completa.

? SOBRE O APARTAMENTO 1401 - TIPO 1

Apartamento de 108,68m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação. Com layout inteligente que integra sala de estar e jantar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância.

? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 3 Dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes)
• 3 Banheiros completos
• 1 Lavabo
• 2 Vagas de garagem
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Área de serviço
• Living amplo integrando sala de estar e jantar

? ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:

• Porcelanato nas áreas sociais
• Piso vinílico nos dormitórios
• Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes
• Churrasqueira a carvão na sacada com exaustão mecânica
• Preparação para aquecimento a gás de água
• Tubulação de água quente na cozinha e banheiros
• Preparação para climatização com área técnica para splits
• Infraestrutura para máquina de lavar louças
• Medidores individuais de água, gás e energia
• Fechaduras elétricas em todas as unidades
• Gás individual

? ÁREA DE LAZER COMPLETA - MOBILIADA E DECORADA

O Tramonti Residenza apresenta uma das áreas de lazer mais completas de Itajaí:

**Lazer e Entretenimento:**

• Piscina adulto e infantil com prainha
• Salão de festas
• Pub Jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço teen (exclusividade Amalfi)
• Pet place
• Quiosque sport e quiosque piscina
• Mini quadra
• Terraço grill, fireplace e terraço gourmet

**Saúde e Bem-Estar:**

• Sunset Gym - Academia completa
• Espaço funcional
• Espaço zen a céu aberto
• Horta comunitária

**Trabalho e Conveniência:**

• Coworking equipado
• 4 Salas comerciais no térreo
• Marketplace
• Lavanderia compartilhada
• Bicicletário equipado
• Depósito delivery
• Hobby box

**Tecnologia e Segurança:**

• Hall de entrada decorado e mobiliado
• 3 Elevadores (sendo 1 social e 2 de serviço)
• Controle de acesso inteligente
• Monitoramento por câmeras nas áreas comuns
• Guarita de segurança

? SUSTENTABILIDADE

O Tramonti Residenza foi projetado pensando no futuro:

• Placas solares para redução de consumo de energia
• Reaproveitamento de água da chuva
• Estação de abastecimento para carros elétricos
• Iluminação LED com sensores de presença
• Central de resíduos e coleta seletiva
• Gerador de energia elétrica

? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - VILA OPERÁRIA, ITAJAÍ

Rua João Gaya, 42 - Vila Operária, Itajaí/SC

**Proximidades:**

• Mercado: 450m
• Colégio: 450m
• Univali: 1km
• Praia: 4,3km
• BR-101: 4,4km
• Aeroporto Internacional de Navegantes: 4,7km
• Balneário Camboriú: 11,8km

? VALOR: R$ 1.285.000,00

**CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO**

Entre em contato e conheça as melhores condições para realizar seu sonho!

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**Sei invitato. Você está convidado.**

Valorize a vida. Vivenciê a contemplação. Vivenciê Tramonti.

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? ENTRE EM CONTATO COM A EK EMPREENDIMENTOS

**Tel.: (47) 99290-5055**

**EK Empreendimentos Ltda**

**CRECI/SC 11337-J**

*Imagens meramente ilustrativas. Os móveis apresentados nas ilustrações não fazem parte do contrato de compra do imóvel. Os acabamentos serão em conformidade com o memorial descritivo.*