Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 86m²

Descrição do imóvel

Apartamento disponível para venda e locação no Boa Vista Pauliceia Residencial Club, localizado no bairro Paulicéia, em Piracicaba. Um imóvel que reúne conforto, modernidade , ideal para quem busca morar bem em uma região proximo do centro.

Sobre o bairro:

Pauliceia é um bairro tradicional de Piracicaba, localizado a poucos minutos da região central, oferecendo praticidade e fácil deslocamento no dia a dia. Predominantemente residencial, a região conta com diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais que atendem com comodidade os moradores.

O bairro também dispõe de opções de lazer, como a pista de skate da Pauliceia e quadra poliesportiva, contribuindo para uma rotina mais ativa e familiar.

Sua principal via é a Avenida 31 de Março, um dos importantes eixos de mobilidade da cidade, com ligação direta ao Centro. O bairro também possui acesso facilitado por vias relevantes, como a Avenida São Paulo e a Rua Fernando Lopes, reforçando sua localização estratégica.

Com 86 m² de área útil, o apartamento apresenta planta inteligente e bem distribuída, com sala ampla para dois ambientes integrada à sacada gourmet, proporcionando um espaço agradável para convivência e para apreciar a vista. Conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha em estilo americano integrada aos ambientes, área de serviço, dois banheiros e 2 vagas de garagem cobertas.

O acabamento é diferenciado, com piso em porcelanato Delta, revestimentos Via Rosa, portas em madeira envernizada, rodapés em porcelanato e janelas em alumínio branco, garantindo sofisticação, durabilidade e harmonia estética. O imóvel dispõe ainda de laje técnica externa com ponto para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e na sala, torneiras preparadas para água quente e fria, infraestrutura para aquecimento a gás, além de sistemas de gás e água individualizados.

O condomínio oferece estrutura completa de segurança e lazer, com espaço gourmet integrado à cozinha e à sala, churrasqueira, dois elevadores, portaria com sistema de alarme, monitoramento por câmeras, escada pressurizada, garagem em subsolo, amplo paisagismo, sistema de reuso de água da chuva e piso emborrachado em áreas específicas, reforçando a proposta de conforto e sustentabilidade.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um residencial planejado para proporcionar bem-estar, praticidade e qualidade de vida em Piracicaba.

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