Apartamento à venda com 3 quartos, 178m²

Descrição do imóvel

Edifício Dom João VI Localização Privilegiada

Localizado na Rua Prefeito Hugo Cabral, 920, no coração da cidade, o Edifício Dom João VI está a menos de três quadras de padarias, cafeterias, frutaria/mercado, restaurantes, farmácias, lojas, sorveterias e escolas (do infantil ao ensino médio). Tudo o que você precisa para o dia a dia, sem precisar tirar o carro da garagem.

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Sobre o Edifício

O Dom João VI oferece áreas comuns atualmente em processo de modernização:

Portaria 24 horas

Dois salões de festas com cozinha

Quadra poliesportiva

Amplo térreo

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Apartamento com 178m2 de área útil Totalmente Reformado

Principais Diferenciais

Andar alto

Sol da manhã

Duas vagas de garagem soltas

Ampla suíte master com espaço para closet

Ambientes integrados e bem iluminados

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Sala de Estar e Jantar 52,11 m²

Ambientes integrados, proporcionando mais amplitude, luz natural e ventilação

Esquadrias novas em alumínio branco (portas e janelas da fachada)

Piso laminado em tom claro com rodapés brancos em toda a área

Iluminação moderna com arandelas e spots embutidos no gesso

Novos pontos de tomada

Cozinha 20,19 m²

Ampliada, com ótimo aproveitamento de espaço

Janelas de alumínio de correr

Completa com cooktop de 5 bocas

Bancada em quartzito Blue Deep

Armários planejados (aéreos e bancão já instalados)

Piso em porcelanato que se estende até a lavanderia

Revestimento de parede seguindo toda a bancada

Tubulação nova

Espaço reservado para lava-louças

Lavanderia e Despensa 9,43 m²

Revestimentos novos em piso e paredes

Janela de alumínio de correr

Novos pontos de tomada

Amplo espaço para armários

Área reservada para máquina de lavar e secadora

Home Office 7,20 m²

Quarto extra que pode ser utilizado como home office ou outro ambiente

Equipado com mais pontos de tomada

Piso laminado

Iluminação em LED

Janela de alumínio de correr

Lavabo 1,75 m²

Modernizado com piso em porcelanato

Bancada em travertino romano bruto

Iluminação indireta em LED

Hidráulica nova

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Área Íntima

Suíte Master 19,21 m²

Amplo espaço para closet

Iluminação diferenciada em LED

Rebaixo em gesso

Piso laminado com rodapé alto

Infraestrutura para ar-condicionado pronta

Banheiro da Suíte 4,48 m²

Revestimentos novos

Box até o teto

Bancada de 2,00 m em quartzito com cuba dupla

Armário novo, arandelas e espelhos

Tubulação nova (PVC) com acabamentos modernos e chuveiro elétrico

Iluminação em LED diferenciada

Quarto 01 15,20 m²

Amplo, com piso laminado e rodapé alto

Janela com veneziana

Quarto 02 (Demi-suíte) 14,88 m²

Piso laminado e rodapé alto

Infraestrutura para ar-condicionado

Janela com veneziana

Banheiro Demi-suíte 4,74 m²

Revestimentos novos

Box até o teto

Bancada em mármore com armário novo

Tubulação nova (PVC) com acabamentos modernos e chuveiro elétrico

Iluminação em LED diferenciada

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Um Projeto Moderno e Funcional

Completamente reformado, este apartamento combina acabamentos de alto padrão, praticidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel pronto para morar.