Apartamento à venda com 3 quartos, 155m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda - Condomínio The Grand Padre Adelino, Tatuapé, São PauloDescrição do ImóvelEndereço: Rua Padre Adelino, nº 957, Quarta Parada, Tatuapé, São Paulo - SP Características: 2 vagas de garagem / 3 dormitórios / 3 suítes / 155,00 m² área útil Condomínio: The Grand Padre Adelino Este luxuoso apartamento de 155 m² no Condomínio The Grand Padre Adelino, posicionado no estratégico bairro Tatuapé (Quarta Parada), é uma opção premium para famílias que priorizam espaço, sofisticação e lazer integrado. Com 3 suítes amplas (a principal com closet), 3 dormitórios versáteis para home office ou hóspedes, sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet e área de serviço com tanque, incorpora atualizações, pintura em acabamento acetinado, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, varanda gourmet, equipada com churrasqueira, proporciona vista privilegiada para o skyline da Zona Leste, ideal para eventos familiares. As 2 vagas de garagem são cobertas, fixas e paralelas, com acesso privativo ao elevador. Os banheiros sociais e suítes. Entrega prevista para junho/2028.Detalhes TécnicosEstrutura do Condomínio: 1 torre única com 32 pavimentos tipo, totalizando 10 unidades por andar para equilíbrio entre privacidade e comunidade.Ano de Construção: 2028 (previsão de entrega em junho/2028).Construtora/Incorporadora: Diálogo Engenharia, Especificações da Unidade: Estrutura em concreto armado pré-moldado, laje reta de 155 m², isolamento acústico avançado, hidráulica com tubos PPR multicamadas e elétrica com infraestrutura para home theater e carregador veicular. Segurança e Acesso: oPortaria 24 horas com biometria facial e câmeras 4K com IA para detecção de movimento (cobertura total do condomínio).o6 elevadores sociais de alta velocidade (capacidade para 13 pessoas), com sistema de desinfecção UV.oGuarita blindada com central de monitoramento remoto via app dedicado.Lazer e Bem-Estar: oPiscina adulta semi-olímpica com borda infinita e hidromassagem (250 m²).oPiscina infantil aquecida com recreação supervisionada.oAcademia panorâmica com equipamentos Matrix (cardio, funcionais e pesos livres).oSalão de festas multifuncional para 150 pessoas, com cozinha equipada e telão projetor.oEspaço gourmet coberto com churrasqueira industrial, forno de pizza e adega climatizada.oQuadra esportiva multifuncional (tênis/basket).oSauna seca e úmida com spa lounge e vestiários privativos.oBrinquedoteca interativa e playground externo com piso emborrachado. Acessibilidade: oRampas universais e elevadores com áudio-descrição para deficientes visuais.oBanheiros adaptados em todas as áreas comuns.oSinalização podotátil e braille em percursos internos e externos.Localização: Pontos de Interesse até 1 kmO Condomínio The Grand Padre Adelino está a 300 m da Estação de Metrô Belém (Linha 3-Vermelha), permitindo acesso ao centro de São Paulo e ao Aeroporto de Guarulhos. A região beneficia-se da Av. Salim Farah Maluf e ciclofaixas locais, com pontos de ônibus BRT. infraestrutura urbana é robusta, integrando o Tatuapé e Belém:Supermercados e Alimentação: oAssaí Atacadista.oPão de Açúcar.oCarrefour Express.oPadarias: Padaria TatuapéFarmácias e Saúde: oDrogaria São PaulooDroga Raia.oHospital São Luiz .oClínica Santa Catarina oHospital Municipal do Tatuapé.Escolas e Educação: oColégio Agostiniano Mendel educação infantil ao médiooColégio Amorim Tatuapé.oEscola Municipal Artur Azevedo oBerçário Espaço Infância, (campus Zona Leste).Parques e Lazer: oParque Ceret(trilhas, quadras e academia ao ar livre).oParque do Piqueri (playground, pista de skate e lago).oPraça Silvio Romero (áreas pet-friendly e convivência).oRestaurantes: Ripa na Chapa, McDonald s.Transporte e Comércio: oEstação Metrô Belém.oPontos de ônibusoAgências bancárias: Itaú e Bradesco oAcademias: Smart FitoShopping Metrô TatuapéTodas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.