Apartamento à venda com 3 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO EM LOCAL PRIVILIGEADO, TOTALMENTE MOBILIADO DE 104 M² À VENDA NO RESIDENCIAL COSTA DO MARFIM, GRANJA VIANA!!!!

Excelente oportunidade em local privilegiado, com fácil acesso a comércio, serviços e opções gastronômicas da Granja Viana.

Localização estratégica:

Atravessando a rua: Padaria Dona Deola, Supermercado St Marche, Academia Bluefit, Posto Petrobras, Farmácia 24h DrogaRaia, entre outros;

3 minutos a pé: Open Mall The Square, um shopping a céu aberto com Itaú, Santander, Carrefour Market, Academia Cia Athletica, Salão Jacques Janine, Bar Brahma, Cinema, Seu João Botequim, entre outros;

5 minutos de carro: Shopping Granja Vianna, Sams Club.

O apartamento possui 3 dormitórios, sendo:

Suíte Master:

• Banheiro totalmente reformado com revestimentos Colormix, chuveiro Bracci, torneira misturador Bracci e vaso Deca
• Sistema de box piso-teto Sealed Box Casa Mansur
• Armários planejados com TV Samsung embutida
• Janela com vidro duplo acústico (antirruído)
• Armário sapateira, papel de parede novo
• Ar-condicionado Fujitsu Split Hi Wall Inverter 9.000 Btus (quente e frio)
• Piso vinílico Colormix

Quarto de Hóspedes:

• Banheiro reformado com revestimentos Colormix, chuveiro Bracci, torneira misturador Bracci, vaso Deca
• Sistema de box piso-teto Casa Mansur
• Armários planejados, cama de solteiro nova
• Papel de parede novo, piso vinílico Colormix

Escritório:

• Armário com retroiluminação em LED
• Mesa e estante modular Frisokar
• Papel de parede novo, piso vinílico Colormix

Lavabo:

• Paredes revestidas Colormix, vaso Deca com ducha higiênica, torneira Deca
• Armário embutido para toalhas e edredons
• Ponto hidráulico para chuveiro, piso vinílico Colormix

Sala para 2 ambientes (Estar e Jantar):

Sala de Estar:

• Porta acústica dupla com vedação, fechadura eletrônica Intelbras e olho mágico com cartão de memória
• Iluminação LED Philips Hue Smart integrada à Alexa
• Projetor Epson + telão embutido 96
• Sistema de som embutido com 5 alto-falantes + subwoofer
• TV Samsung QLED 4K 65 e receiver Denon
• Ar-condicionado Fujitsu Split Hi Wall Inverter 30.000 Btus
• Sofá retrátil, revestimento de tijolo Colormix, papel de parede novo, piso vinílico Colormix

Sala de Jantar:

• Jogo de jantar em madeira Jequitibá Rosa, assento estofado, produzido por Arte em Cadeiras
• Bancada em porcelanato Colormix com 3 bancos altos
• Revestimento tijolo Colormix, iluminação LED Philips Hue Smart integrada à Alexa, piso vinílico Colormix

Cozinha:

• Bancada em porcelanato Colormix, cuba Franke, misturador Deca Gourmet, triturador Insinkerator, lava-louças Cuisinart
• Cervejeira Beercenter 135L, micro-ondas Cuisinart 31L inox
• Revestimento tijolo Colormix, iluminação LED Philips Hue Smart, piso vinílico Colormix

Varanda Gourmet:

• Sacada envidraçada Casa Mansur com persiana parcial e blackout controladas por controle remoto
• Bancada em porcelanato Colormix, churrasqueira Elettromec 75cm a gás, cooktop 4 bocas, forno elétrico multifunção
• Coifa sob medida, 2 caixas de som embutidas, iluminação LED Philips Hue Smart
• Revestimento tijolo Colormix, piso porcelanato Colormix

Lavanderia e Despensa:

• Lavanderia: bancada em porcelanato Colormix, cuba inox Franke, aquecedor Rinnai, máquina Lava e Seca LG TwinWash
• Despensa: prateleiras planejadas com gaveteiro em acrílico embutido

Garagem e Depósito:

• 2 vagas privativas amplas (135 e 137) com carregador veicular Intelbras
• Depósito com piso porcelanato, paredes revestidas, prateleiras planejadas e lâmpada de calor contra umidade e mofo

Diferenciais:

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Ambientes totalmente planejados com móveis de alta qualidade
• Varanda gourmet integrada à sala
• Localização estratégica próxima a escolas, supermercados, academias e vias de acesso

Condomínio com lazer completo:

• Piscina aquecida adulto, infantil e spa
• Academia equipada
• Salão de jogos e salão de festas
• Mercado interno
• Home office
• Sala de leitura
• Espaço Mulher e Espaço Conveniência
• Playground e brinquedoteca
• Segurança 24 horas com portaria e monitoramento

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