Apartamento à venda com 3 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

VENDE APTO REFORMADO COM 92M², 3 DORMITÓRIOS E VAGA LIVRE RUA DONA ANTÔNIA DE QUEIRÓS, 436, R$890.000,00

Este apto de 92m² de área útil oferece uma planta inteligente e amplos espaços. No oitavo andar, o imóvel beneficia-se de uma excelente vista panorâmica. Um dos grandes destaques é o pé direito alto em todos os ambientes, o que amplia a sensação de espaço e conforto térmico. Além da excelente luminosidade proporcionada por grandes janelas que vão de parede a parede. Recentemente, o imóvel passou por uma renovação: as redes hidráulica e elétrica foram reformadas para garantir segurança e nenhuma dor de cabeça. O piso de taco original recebeu tratamento de sinteco e ficou simplesmente impecável e tudo pintado. A configuração atual conta com 3 dormitórios. Originalmente, a sala estendia-se de ponta a ponta, mas foi fechada para criar o terceiro dormitório ao lado do living, um home office ou uma sala de jantar. Esse ambiente, com janelas em ambos os lados, proporciona uma ventilação cruzada impecável. Do living, há uma passagem que conecta à área privativa e à cozinha com entrada à esquerda. Na ala privativa, encontram-se mais dois dormitórios equipados com armários de madeira de boa qualidade. O antigo quarto de serviço foi transformado em um escritório funcional, com porta agora voltada para o corredor interno. O banheiro principal é notavelmente amplo e possui ventilação natural. Há um grande potencial de personalização na planta: é possível reconfigurar o banheiro de serviço para criar dois banheiros completos ou transformar o último quarto em uma suíte master. Morar aqui é estar no epicentro da mobilidade e educação em São Paulo. A poucos metros da Universidade Mackenzie e próximo à FAAP, PUC-SP e UNINOVE, este imóvel é estratégico para estudantes. A região está no centro da nova Linha 6-Laranja (a "Linha das Universidades"), com a futura Estação Higienópolis-Mackenzie a 500 metros. Com entrega completa prevista para 2027 e o novo túnel de ligação entre as estações Consolação e Paulista previsto para 2026, a facilidade de deslocamento será inigualável, conectando você às Linhas 1-Azul, 2-Verde e 4-Amarela em poucos minutos. Com lavanderia espaçosa, com grandes janelas que garantem excelente luminosidade e circulação de ar constante. A cozinha é funcional e bem iluminada, conectando-se à área de serviço. O imóvel possui vaga de garagem demarcada e livre, com dimensões generosas , para um carro de grande porte. O condomínio oferece uma churrasqueira gourmet externa sofisticada. Além de salão de festas. A área da churrasqueira é protegida por um pergolado de madeira, vidro e cervejeira profissionais. O prédio ainda conta com uma grande área no solarium, além de ter uma variedade de lojas no piso térreo que traz facilidade e conforto para fazer diversas atividades sem sair do condomínio. Este é o imóvel ideal para quem busca a solidez