Apartamento à venda com 3 quartos, 79m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento e Moradia no Ipiranga: Condomínio Nattur Nova Klabin

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado estrategicamente na Praça Pinheiro da Cunha, no bairro Ipiranga, este apartamento no condomínio Nattur Nova Klabin destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha sólida tanto para residência quanto para composição de patrimônio.

Configuração e Diferenciais da Unidade

O imóvel, pronto para morar, possui uma área privativa de 79 m² com uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros sociais. A área social é composta por duas salas integradas que se conectam a uma varanda com vista panorâmica, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha em estilo americano otimiza o espaço, complementada por sistema de água quente e infraestrutura para internet banda larga. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta.

Infraestrutura de Lazer e Segurança

O condomínio Nattur Nova Klabin oferece uma estrutura de lazer completa, projetada para atender a diferentes perfis. Os moradores têm à disposição:

• Piscina e academia equipada.
• Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para recepções.
• Salão de jogos, playground e brinquedoteca.
• Segurança operacional com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso.

Localização Estratégica e Mobilidade

A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo. Situado em uma região consolidada do Ipiranga, o imóvel oferece acesso imediato a uma ampla rede de serviços e transporte. A proximidade com estações de metrô, pontos de ônibus e táxi assegura mobilidade urbana eficiente. O entorno é servido por uma infraestrutura completa que inclui hospitais, farmácias, unidades de saúde, instituições de ensino (públicas, particulares e faculdades), além de shoppings, supermercados, feiras livres e comércio diversificado.

Análise de Mercado

Com o valor de venda fixado em R$ 865.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para a região, especialmente considerando o padrão construtivo e a infraestrutura oferecida. A consolidação do entorno e a demanda constante por unidades de três dormitórios nesta localização reforçam a liquidez do ativo e a perspectiva de valorização contínua.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel pronto, em uma localização que une tradição e modernidade, com racionalidade financeira e segurança jurídica.

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Obs. Fotos do apartamento decorado