Apartamento à venda com 3 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

Este imóvel oferece a combinação exata entre espaço interno funcional e uma localização que otimiza sua rotina. Ideal para quem busca acesso rápido ao Rio de Janeiro e ao Centro de Niterói, sem abrir mão da infraestrutura de lazer.

O Apartamento:

Configuração Inteligente: Originalmente 3 quartos, configurado como 2 dormitórios amplos + 1 dependência reversível (ideal para escritório ou quarto de hóspedes).

Estrutura Pronta: Cozinha equipada com armários planejados e área de serviço ventilada.

Banheiros: 2 unidades (social e serviço), já com box instalado.

Vaga: 1 vaga de garagem garantida.

O Condomínio (Lazer e Segurança): Você terá à disposição uma infraestrutura robusta para a família, com Portaria 24h para total controle de acesso.

Lazer: Salão de festas, churrasqueira para eventos, playground e brinquedoteca.

Bem-estar: Área verde integrada.

A Localização (O Grande Diferencial): A logística é o ponto alto deste imóvel. Você faz quase tudo a pé e tem transporte público na calçada.

Mobilidade Total: Ônibus na porta para o Centro, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

Vizinhança: Cercado por mercados, farmácias, padarias e restaurantes.

Lazer Externo: A poucos minutos da Praia de Icaraí e com fácil acesso a São Francisco. O Campo de São Bento está a apenas 15 minutos.