Apartamento para alugar com 3 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

Este apartamento em andar alto oferece uma experiência de morar acima das expectativas, onde a iluminação natural e a ventilação cruzada são garantidas por amplas janelas que emolduram uma vista panorâmica privilegiada da cidade. O imóvel apresenta um visual sofisticado e clássico com piso laminado em excelente estado nas áreas sociais e íntimas, conferindo modernidade e conforto térmico para toda a família.

A planta inteligente dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte privativa, todos devidamente higienizados e com pintura nova em branco neve, prontos para receber sua decoração. O living é climatizado com sistema split LG e a cozinha já conta com pia em granito, armários planejados e misturador monocomando, trazendo praticidade imediata ao seu dia a dia.

Situado em um verdadeiro condomínio clube, o Vida Viva Boulevard, a infraestrutura é um diferencial absoluto: conta com portaria 24 horas, elevadores e uma área de lazer completa com salão de festas e piscinas. O imóvel oferece a segurança de boxes de estacionamento privativos para seus veículos.

A localização no bairro Glória/Teresópolis é estratégica, unindo a tradição residencial com a conveniência moderna do novo Bourbon Teresópolis, ideal para compras e lazer a poucos metros de casa. A região é banhada por uma atmosfera familiar, com fácil acesso à Terceira Perimetral, conectando rapidamente você à PUCRS, à Zona Sul e aos principais eixos da capital. Para famílias com foco em educação, o entorno oferece proximidade com instituições de excelência como o Colégio Marista Assunção, Colégio João XXIII, Colégio Pastor Dohms (Zona Sul), Colégio Notre Dame Aparecida e o Colégio Militar de Porto Alegre. O deslocamento para estas escolas é facilitado por linhas de ônibus como a T11 e T4, com trajetos entre 15 e 25 minutos, além da conveniência da ciclovia da Terceira Perimetral e a proximidade com a estação Bike Poa no Hub da região para os adeptos da mobilidade sustentável.

O lazer externo é enriquecido pela proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, ambos a cerca de 15 minutos via transporte público (linha T11), ideais para esportes ao ar livre. O Barra Shopping Sul e o Estádio Beira-Rio também figuram como opções de entretenimento próximas, acessíveis em aproximadamente 12 minutos. Para quem viaja ou estuda, o trajeto até o Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária é direto pela perimetral, levando cerca de 25 minutos, com conectividade rápida para a PUCRS e os campi da UFRGS e Unisinos.

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