Apartamento à venda com 3 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Quer morar em Botafogo pagando muito abaixo do valor de mercado

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Sim! Apartamento de 68m² na Rua São Clemente, a poucos metros do metrô Botafogo e do Botafogo Praia Shopping, com vista para o Cristo Redentor e excelente potencial de valorização.

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Valor do imóvel: R$ 795.000

Condomínio: R$ 900/mês

IPTU: sob consulta

Documentação: OK, imóvel regularizado

Financiamento bancário: possibilidade mediante análise bancária

Área do apartamento: 68m²

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O imóvel possui sala ampla, 3 quartos (sendo 1 reversível), 2 banheiros e 1 vaga de garagem na escritura. O prédio é centro de terreno, afastado da rua, proporcionando mais silêncio e privacidade.

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O condomínio oferece:

Portaria 24 horas

Jardim e praça de convivência

Playground infantil

Bicicletário

Vaga para motos

Mesa de ping pong e área comum agradável

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Destaques do imóvel:

Localização privilegiada em Botafogo

Apenas 200m do Botafogo Praia Shopping

Quadra do metrô

Vista para o Cristo Redentor

Condomínio com ótima vizinhança

Excelente oportunidade para modernização e valorização

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O apartamento precisa de reforma de atualização, já orçada em aproximadamente R$ 50 mil. Mesmo assim, o valor está cerca de R$ 205 mil abaixo do mercado para imóveis semelhantes na região, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir.

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Entre em contato agora e agende sua visita.

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Imóveis com esse potencial e localização raramente permanecem disponíveis por muito tempo!

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Atenciosamente, André Reis CRECI 86401

WhatsApp: (22) 99922-6223

• Características: Aceita animais, Aceita pet,
• COMODIDADES E SERVIÇOS: Elevador,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• DIFERENCIAIS: Aceita animais,
• Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Obs: Vista para o Cristo Redentor

Pontos Fortes: Aceita financiamento