Apartamento à venda com 3 quartos, 98m²

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no coração da Vila Romana! Este apartamento moderno e espaçoso oferece 98 m² de área privativa, perfeito para famílias que buscam conforto. Localizado na Rua Tito, próximo a comércios e serviços, proporciona conveniência e praticidade no dia a dia. Com diversas características, como armários embutidos e áreas de estar amplas, o espaço é ideal para criar memórias inesquecíveis. Aproveite a tranquilidade de um bairro agradável e tenha a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo! Excelente localização, perto de tudo, ótima infraestrutura, prédio muito bem conservado, segurança 24 horas, apartamento amplo, espaçoso, aconchegante, confortável, pé direito alto, claro, arejado, face norte, janelas grandes, living 3 ambientes, copa cozinha com armários embutido, área de serviço, dormitórios grandes, aquecedor a gás, 1 garagem livre. é só agendar !!!

Localização estratégica em Vila Romana, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida.

Escolas próximas

O imóvel está a menos de 500 metros da Escola Módulo, reconhecida pelo bom desempenho no ENEM, além de estar perto de outras instituições como Santo Ivo e Campos Salles, garantindo opções educacionais para todas as idades.

Parques e áreas verdes

Embora os principais parques como Por do Sol e Leopoldina estejam a cerca de 3 quilômetros, a região oferece acesso facilitado a espaços de lazer e caminhada.

Hospitais e saúde

O hospital Albert Sabin está a aproximadamente 400 metros, proporcionando segurança em atendimentos de emergência e consultas médicas. Outro hospital geral importante, o Metropolitano, fica a pouco mais de 1 quilômetro.

Clubes e lazer

O Alvi Verde Futebol Clube e o Edson Arantes do Nascimento estão localizados a menos de 1,1 quilômetro, oferecendo opções para atividades esportivas e lazer.

Comércio e serviços

A região conta com feiras tradicionais próximas, como as da Lapa e Vila Romana, além de estar a cerca de 1 quilômetro do Shopping Center Lapa, facilitando o acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais.

Ciclovias e mobilidade

O imóvel está rodeado por ciclorrotas e ciclofaixas, como a Ciclorrota Lapa a menos de 100 metros, ideal para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou busca opções de lazer ao ar livre.

Acesso a transporte público

A proximidade com diversas linhas de ônibus em ruas como Tito e Pio XI garante fácil deslocamento pela cidade. As estações de trem Lapa estão a pouco mais de 1 quilômetro, conectando ao sistema CPTM.

Essa localização oferece equilíbrio entre conforto residencial e facilidade de acesso a serviços essenciais, ideal para quem valoriza a mobilidade urbana e o convívio em uma área bem estruturada.