Apartamento Lançamentos com 3 quartos, 91m²

Descrição do imóvel

Bem-vindo ao *Máden*, um empreendimento autoral que traduz o espírito da Vila Madalena com traços modernos e contemporâneos. Aqui, você encontra um projeto único, pensado para integrar sofisticação, conforto e qualidade de vida, tudo isso em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Entrega Abril 2025.

*Localização Privilegiada*

Com a estação *Vila Madalena* a apenas *40 passos*, você tem mobilidade e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o empreendimento está a poucos minutos de icônicos pontos da cidade:

• *Av. Pompéia* - 280m (4 min a pé)
• *Beco do Batman* - 9 min de bike
• *Av. Paulista* - 10 min de metrô
• *Rua Oscar Freire* - 9 min de carro ou 16 min de bike
• *Praça Pôr do Sol* - 16 min de bike
• *Av. Faria Lima* - 16 min de bike

*O empreendimento*

Com um terreno de *1.817,55m², o Máden conta com uma torre única e 101 unidades, divididas entre apartamentos de **2 e 3 dormitórios, com plantas inteligentes que variam de **68m² a 93m²*.

• *2 Dormitórios:* 68m² a 69m² (1 vaga)
• *3 Dormitórios:* 91m² a 93m² (1 ou 2 vagas)
• Terraco social (previsão para tv e gourmet)
• *Giardino exclusivo:* 106,89m² (1 vaga)

*Lazer elevado com vista privilegiada*

O Máden oferece uma área de lazer completa, incluindo:

• *Piscina coberta e climatizada* (20m)
• *Piscina adulto e infantil* com deck molhado e solário
• *Salão de festas*
• *Espaço delivery*
• *Parque Máden (parque de bolso)*
• *Pet Place*
• *Fitness*
• *Lounge*
• *Brinquedoteca*
• *Playground*
• *Churrasqueira*

*Sustentabilidade e Tecnologia*

O empreendimento é projetado para unir conforto e eficiência, com:

• *Previsão para placas solares*
• *Sistema de reúso de água para irrigação*
• *Wi-Fi nas áreas comuns*
• *Acessos monitorados por câmeras*
• *Infraestrutura para automação* (persianas, iluminação e tomadas USB)
• *Infraestrutura para ar-condicionado*
• *Espaço para recarga de carro elétrico*

Viva a autenticidade da Vila Madalena no *Máden*. Um lar para quem busca exclusividade, conforto e uma localização incomparável!