Apartamento à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Byoma Frente Mar no Balneário Rainha do Mar, Itapoá/SC

Apresentação

Empreendimento residencial e comercial de alto padrão

Localização privilegiada frente ao mar, em um dos endereços mais valorizados de Itapoá/SC

Projeto com 13 pavimentos e mais de 9.600m² de área construída

7 Apartamentos por andar.

Integra 4 salas comerciais e 56 apartamentos com plantas inteligentes e flexíveis

Tipologia das Unidades

Gardens: 2 a 3 suítes (115,31m² a 210m²)

Tipos: 2 a 4 suítes (74,73m² a 159,38m²)

Coberturas lineares: 3 e 4 suítes (140m² a 216m²)

Coberturas duplex: 3 e 5 suítes (247m² a 413m²)

Diferenciais do Empreendimento

Fachada em porcelanato

Esquadrias com persiana embutida

Sacada com churrasqueira e exaustão mecânica

Fechadura digital em todas as unidades

Lavabo em todas as unidades

Piso em porcelanato

Infraestrutura para carro elétrico

Sistema de reuso de água da chuva

Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas

Área técnica privativa

Box individual na garagem

Áreas de Lazer

Piscina externa

Salão de festas

Lounge externo

Espaço wellness

Coworking

Salão de jogos

Brinquedoteca

Academia

Sauna

UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES:

2º pavimento:

GARDEN 203 - FACE- Sul/Leste, (02 suítes / 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 115,31m² (Garden 39,52m²) - R$ 1.369.000,00

GARDEN 205 - FACE- Norte/Oeste, (03 suítes / 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 119,58m² (Garden 21,24m²) -R$ 1.479.000,00.

3º pavimento:

APTO 307 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes /02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.359.000,00

4º pavimento: 407 Frente Rua 540 - Norte / Oeste (3 suítes Área total: 98,41m² - R$ 1.409.000,00

5° pavimento:

APTO 507 - 5° pavimento, FACE- Norte/Oeste (03 suítes/02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.449.000,00

7º pavimento:

APTO 707 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes/02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.519.000,00

8º pavimento:

APTO 807 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes/02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.559.000,00

9° pavimento:

APTO 901 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² - R$ 1.579.000,00

APTO 904 - FACE- Oeste/Sul (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 122,4m² - R$ 1.799.000,00

10° pavimento:

APTO 1001 - FACE- Norte/Oeste/Sul (04 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 159,38m² - R$ 2.399.000,00

11° pavimento:

COBERTURA DUPLEX 1101 - FACE - Norte/Oeste/Sul (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 247m² (Terraço 92,23m²) - R$ 2.999.000,00

12° pavimento:

COBERTURA DUPLEX 1102 - FRENTE MAR - Norte/Leste/Sul (05 suítes/ 04 vagas de garagem cobertas) Área total: 413,64m² (Terraço 198,96m²) - R$ 5.299.000,00

Condição Facilitada de Pagamento (Exemplo 3º pavto. Apto 307) Frente Rua 540 - Norte / Oeste

Unidade com 98,41, 3 suítes, sala e cozinha conjugada, 1 lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira e 2 vaga de garagem cobertas.

Valor: R$ 1.359.000,00

Entrada: 10% (R$ 135.900,00)

5 balões de R$ 81.540,00

36 prestações mensais de R$ 5.662,50

Saldo de R$ 611.550,00 a ser quitado na entrega ou via financiamento bancário

Alternativa: entrada de 10% e saldo em até 54x direto com a construtora

Correção das parcelas, balões e saldo pelo INCC; após entrega, correção pelo IGPM + 0,8%

Início das obras: Fevereiro/2026

Previsão de entrega: Agosto/2029

Localização: Avenida Leônidas Pommer, nº 942, Balneário Rainha do Mar, Itapoá/SC, Frente para o mar, com calçadão e infraestrutura completa: quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes.

Registro: R-9 - 47.584 do RI de Itapoá/SC

Observações: Disponibilidades, valores, condições de venda e características do empreendimento sujeitos a alterações sem aviso prévio.