Apartamento à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar, localizado na charmosa Rua Baronesa de Itu, em Higienópolis, Este apartamento ímpar, com uma vista espetacular, possui 300m² de área privativa, andar alto, living para três ambientes com varanda, super iluminado, lavabo, copa cozinha. Com a excelência de viver em um dos bairros mais valorizados da cidade, você estará rodeado por uma rica oferta cultural, além de acesso fácil a comércios e serviços da região. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel em um local privilegiado!

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Localização

O apartamento está situado na Rua Baronesa de Itu, no bairro de Higienópolis, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de São Paulo. A região é reconhecida pela sua rica oferta cultural e excelente infraestrutura urbana, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida aliada à praticidade.

Pontos de Interesse

A proximidade com o Hospital Samaritano, a apenas 3 minutos a pé, assegura rápido acesso a serviços médicos de alta qualidade. Para quem valoriza educação, destacam-se instituições renomadas como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e a Faculdade Santa Marcelina, ambas situadas a cerca de 10 a 13 minutos a pé, garantindo fácil deslocamento para estudantes e profissionais. O bairro conta ainda com opções culturais relevantes, como o Museu de Arte Brasileira (MAB FAAP) e os teatros São Pedro e FAAP, ampliando o acesso à cultura na região.

Transporte e Mobilidade

A estação de metrô Marechal Deodoro está a aproximadamente 1 quilômetro, proporcionando acesso eficiente às principais regiões da cidade. Além disso, a área dispõe de diversas ciclovias, facilitando o deslocamento sustentável e a integração com transporte público.

Comércio e Lazer

O Shopping Pátio Higienópolis, situado a cerca de 780 metros, oferece ampla variedade de serviços e opções comerciais. O bairro conta com supermercados, padarias como a Fabrique Pão e Café, restaurantes variados e opções de lazer ao ar livre, como o Parque Buenos Aires, acessível em aproximadamente 15 minutos de caminhada, ideal para atividades físicas e momentos de relaxamento.

Características Distintivas

A região é caracterizada por ruas arborizadas, segurança e fácil acesso a estabelecimentos essenciais, o que reforça seu perfil residencial de alto padrão. A presença de hotéis e laboratórios médicos agrega conveniência para residentes e visitantes, consolidando Higienópolis como um endereço estratégico para moradia e investimento.