Apartamento à venda com 3 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

Apartamento diferenciado com 3 dormitórios sendo 2 suítes, ampla sala comporta 3 ambientes, Lavabo, Wc Social, escritório. Cozinha ampla com área de serviço com entrada independente. Dependência de emprega com WC. Total : 4WC´s. Com 01 vaga na garagem coberta.

Salão de festas e brinquedoteca. Recuos laterais, jardins e pergolado. Portaria 24 horas.

Localizado numa região com centro comercial ativo, além de escolas, universidades, hospitais, supermercados, bancos e correios. Tem como opções de lazer próximas, praças, parques, academias, centros culturais, shoppings, cinemas, teatros, museu, bares, padarias.

Está à 300m da Avenida Paulista e 200m da Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Fácil acesso para Avenida 23 de Maio.

Localização

Apartamento situado na Rua Manoel da Nóbrega, no bairro Paraíso, Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso ao metrô Brigadeiro, a aproximadamente 400 metros, e outras estações próximas como Trianon-Masp e Paraíso. Esta localização facilita a mobilidade urbana para quem utiliza transporte público.

Escolas

A região conta com diversas opções educacionais de qualidade, entre elas a Escola Objetivo Integrado, situada a menos de 700 metros, além das escolas Maria Imaculada e Bandeirantes a menos de 1,1 km, oferecendo atendimento para diferentes faixas etárias e níveis de ensino.

Parques

Para momentos de lazer ao ar livre, destaca-se o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon), a cerca de 1,2 km, além do Parque Prefeito Mario Covas e o Parque Ibirapuera, este último a pouco mais de 2 km, proporcionando acesso a áreas verdes valorizadas.

Hospitais

A proximidade a importantes unidades hospitalares como o Hospital Euryclides de Jesus Zerbini, a cerca de 100 metros, o Hospital e Maternidade Santa Maria e o Hospital Santa Catarina, ambas a menos de 500 metros, oferece segurança e atendimento médico de qualidade na região.

Clubes

A região também dispõe de clubes e centros recreativos próximos, como o Clube João Paulo II a 360 metros, o Club Homs e o Sesc Paulista, ambos localizados na Avenida Paulista, próximos para atividades de lazer e cultura.

Comércio e Serviços Próximos

O apartamento está inserido em uma área com forte atividade comercial, contando com shoppings como Top Center, Shopping Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo, todos a menos de 900 metros, além de feiras tradicionais como a Feira do Brigadeiro e da Rua Fernão Cardim, próximas e tradicionais no bairro.

Ciclovias

Para quem valoriza alternativas de transporte ativo, há diversas ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Rafael de Barros e a Ciclofaixa Manoel da Nóbrega, com trechos que alcançam até 700 metros de extensão, facilitando o deslocamento seguro pelo bairro.

Acesso a Serviços e Transporte

Além do metrô e das ciclovias, a região conta com diversas linhas de ônibus nas avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Paulista, com pontos próximos, aumentando as opções de transporte coletivo para o dia a dia. A facilidade de acesso às principais vias, como Avenida 23 de Maio, garante deslocamento rápido para outras regiões da cidade.