Apartamento à venda com 3 quartos, 79m²

Descrição do imóvel

💼 Oportunidade Rara de Investimento no Butantã! 📍 Edifício Felipe – Rua Prof. Gioconda Mussolini, 26 - Jd Rizzo 🏠 Apartamento de 79m² ✨ 3 dormitórios (2 com armários planejados) ✨ Sala ampla, perfeita para dividir ambientes ✨ Cozinha + área de serviço ✨ Banheiro social ✨ 1 vaga de garagem fixa 🚀 Por que este imóvel é ideal para investidores? ✔️ Apenas 700m da USP – público de estudantes e professores sempre em busca de locação ✔️ A 2,7 km do Metrô Butantã – mobilidade que valoriza o aluguel ✔️ Região tranquila, arborizada e altamente residencial ✔️ Condomínio com bicicletário e salão de festas – diferenciais que pesam na decisão do inquilino 📊 Números que fazem sentido para o investidor: ✅ Alta liquidez: imóveis na região não ficam parados, rotatividade e procura constante ✅ Renda garantida: demanda contínua de estudantes e profissionais da USP ✅ Potencial de valorização: Butantã segue em plena expansão imobiliária ✅ Investimento estratégico: imóvel de perfil ideal para aluguel rápido e seguro 💰 Condições Imbatíveis 💵 Valor de venda: R$ 499.000,00 📌 Condomínio: R$ 430,00 🏷️ IPTU: R$ 45,00 🔑 Um ativo que une segurança, liquidez e renda passiva imediata, com potencial de valorização constante. Perfeito para quem busca renda mensal com baixo risco e alta previsibilidade. 📲 Agende agora e garanta essa oportunidade exclusiva no Butantã! 👤 Tiago Rabello – 📄 CRECI 159.740 📞 WhatsApp: (11) 95440-6775