Apartamento à venda com 3 quartos, 183m²

Descrição do imóvel

Referência: L10MHG - L10/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 4 QUARTOS C/ 183M² - FRENTE A PRAIA - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.840.000,00

1ª PRAÇA: 01/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.840.000,00

2ª PRAÇA: 08/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 920.000,00

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem:183M²

Informações do imóvel: Apartamento andar alto, de frente para a Praia de Botafogo, com vista para a Baía de Guanabara, Pão de Açúcar, Urca e Aterro do Flamengo. O imóvel é composto por uma sala ampla, que se divide em dois ambientes, possui três quartos, sendo um suíte, um banheiro social, uma cozinha estilo americana com copa/sala de jantar, área e dependência de emprega com banheiro e 1 vaga de garagem. O prédio é antigo, possui bom estado de conservação, Composto por dois elevadores, um social e um de serviço. Portaria 24h com monitoramento de câmeras de segurança na portaria, dois andares de garagem, térreo e subterrâneo.

ATENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários. Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização.

O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame.

Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.