Apartamento à venda com 2 quartos, 76m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Itauba – Alto da XV, Curitiba

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, o Edifício Itauba oferece conforto, modernidade e praticidade no coração do Alto da XV. Este imóvel de 76,84 m2 de área privativa e 153 m2 de área total está no andar alto, com vista privilegiada, excelente ventilação e iluminação natural abundante.

Com 2 suítes amplas, projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem fixas e um depósito privativo na garagem, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

•2 suítes com armários planejados e venezianas automatizadas

•Lavabo e lavanderia integrados ao projeto

•Cozinha completa com móveis planejados e bancada para refeições

•Varanda gourmet com churrasqueira a carvão – perfeita para receber amigos e familiares

•Piso em porcelanato e laminado de alto tráfego

•Forro em gesso rebaixado em todos os ambientes

•Infraestrutura para ar-condicionado (split) nos quartos e sala

•Medidores individuais de água, gás e energia

•Aquecimento a gás para maior economia e conforto

•Sala de estar ampla e integrada à varanda

•Escritório (pode ser revertido para home office ou terceiro dormitório)

Condomínio Completo com Lazer e Segurança

O Ed. Itauba oferece uma área de lazer moderna e bem equipada, ideal para moradores de todas as idades:

•Salão de festas

•Espaço gourmet com churrasqueira

•Salão de jogos e sala de games

•Academia equipada

•Playground infantil

•Miniquadra poliesportiva

•Bicicletário

•Hall de entrada decorado e mobiliado

•Elevador

•Circuito interno de TV e alarme de segurança

•Interfone e portaria com controle de acesso

•Internet coletiva disponível

Localização Privilegiada

Rua General Carneiro, 1073 – Alto da XV, Curitiba/PR

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, shoppings e com fácil acesso ao centro da cidade. Região com ampla oferta de serviços, segurança e mobilidade urbana.

Informações Técnicas:

•Dormitórios: 2 (sendo 2 suítes)

•Banheiros: 3 (2 suítes + 1 lavabo)

•Vagas na garagem: 2

•Área privativa: 76,84 m2

•Área total: 153,00 m2

•Condomínio: R$ 890,00 (aproximadamente)

•Valor do imóvel: R$ 870.000,00

Importante: Imóvel atualmente ocupado, com desocupa prevista para 19 de setembro de 2025. Agende sua visita com antecedência e planeje sua mudança com tranquilidade!

Venha morar no Ed. Itauba – onde conforto, localização e qualidade de vida se encontram.

Ideal para casais, jovens profissionais ou quem busca um investimento de alto valorização no Alto da XV.

Agende sua visita ainda hoje e conheça este apartamento com acabamento diferenciado e lazer completo!

<i>Imóvel pronto para morar – oportunidade única no coração de Curitiba.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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