Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 Dormitórios à Venda e Locação - 65 m²

Venda: R$ 1.150.000

Locação: R$ 4.500/mês

Condomínio: R$ 630/mês

IPTU: R$ 1.210 (anual)

Apartamento localizado em andar alto, com vista livre, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização.

Características do imóvel:

• 65 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Sacada com churrasqueira
• Cozinha com móveis planejados e bancada
• Área de serviço bem ventilada
• 2 vagas de garagem

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria digital
• Vagas para visitantes
• Piscina
• Salão de festas
• Zeladoria

Localização:

Região estratégica, próxima a comércios locais, transporte público e com fácil acesso às regiões Norte e Leste da Ilha, oferecendo praticidade para o dia a dia

O Itacorubi é um dos bairros mais estratégicos e completos de Florianópolis, oferecendo fácil acesso ao Centro, à Lagoa da Conceição e às praias do Norte da Ilha. A região conta com infraestrutura completa de comércios e serviços, proximidade com universidades e polos profissionais, além de áreas verdes que garantem qualidade de vida no dia a dia. Com perfil residencial, ambiente tranquilo e constante valorização imobiliária, o bairro é uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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