Apartamento à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, conforto e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Este apartamento à venda na Vila Formosa, situado no Condomínio Recanto das Andorinhas, na tranquila Avenida Flor de Vila Formosa, é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa para toda a família.

Com 70m² de área útil, o imóvel foi recentemente reformado e se destaca pelo acabamento de alto padrão e funcionalidade. Conta com 2 quartos atualmente integrados em um espaço multifuncional (reversível para 3 quartos), ambos com armários planejados novos com espelho, iluminação em LED com controle de cor, mesas embutidas e cortinas roll-on e blackout que permanecem no imóvel. O quarto de casal possui armário grande, espelho, iluminação em LED e cortina blackout. A sala para dois ambientes é envidraçada, com cortina roll-on, mesa e cadeira de escritório com ponto de rede e tomada, além de armário planejado e espaço bem iluminado.

A cozinha planejada possui cuba com escorredor e armários de excelente qualidade. A área de serviço é separada, com tanque adaptado para banho de pet de pequeno porte. São 2 banheiros, sendo um lavabo na lavanderia e outro completo com chuveiro a gás, armário e iluminação com LED multicolorido. O imóvel conta ainda com ar-condicionado quente e frio, aquecedor a gás em todas as torneiras, piso novo, gesso, iluminação moderna e troca de todas as portas.

O Condomínio Recanto das Andorinhas, construído em 2000, oferece uma excelente infraestrutura com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, gás encanado e ampla área verde. O ambiente é pet friendly e o imóvel está apto para financiamento, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

A localização é privilegiada: próximo à Casa da Criança Betinho, Terminal Vila Carrão, CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros, ETEC Vila Formosa, Escola de Samba Flor da Vila Dalila e Escola Municipal Assad Abdala, com fácil acesso ao transporte público e comércios da região.

Destaques do imóvel:

• Área útil: 70m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 2
• Aceita pets: Sim
• Aceita financiamento: Sim
• Condomínio: R$ 820
• IPTU: Isento

Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem na Vila Formosa, em um apartamento moderno, completo e com localização privilegiada!

21/02/2026