Apartamento à venda com 2 quartos, 95m²
Rua Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
Código: 689- Venda: R$ 1.350.000
- IPTU: R$ 3.800
- Condomínio: R$ 1.100
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95m² Total
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95m² Útil
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2 Vagas
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2 Quartos
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2 Banheiros
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1 Suítes
R$ 1.350.000
R$ 1.100
R$ 3.800
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
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Descrição do imóvel
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento com 95 m² em andar alto, vista panorâmica e planta inteligente que privilegia integração e amplitude. Originalmente com três dormitórios, o terceiro foi incorporado ao living, ampliando a área social e criando um espaço confortável para receber, trabalhar ou conviver em família.
A varanda gourmet com churrasqueira se conecta à sala e à cozinha americana, favorecendo circulação, iluminação e ventilação naturais. A configuração inclui lavabo, 1 suíte com armários, segundo dormitório, área de serviço com despensa e aquecimento a gás. Ar-condicionado instalado e duas vagas de garagem bem localizadas complementam o conjunto.
A planta entrega metragem superior a muitos lançamentos recentes da região, com distribuição funcional e uso real do espaço. Ideal para quem busca conforto interno sem abrir mão de mobilidade estratégica.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Olimpic oferece mais de 5.500 m² de área com estrutura de lazer completa e bem distribuída: piscina com toboágua, academia equipada, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, espaço teen, playground, quadra poliesportiva e ampla área verde.
Conta ainda com portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores, bicicletário e infraestrutura consolidada. Um condomínio clube que permite rotina ativa e lazer familiar sem deslocamentos adicionais.
LOCALIZAÇÃO — CONTEXTO URBANO E REFERÊNCIAS REAIS
Localizado na Rua Fernandes Moreira, na Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas do eixo corporativo da cidade.
Infraestrutura:
A 240 m do Parque Bruno Covas e aproximadamente 2 km do Parque Burle Marx. Está a 1,2 km do MorumbiShopping, próximo ao Market Place e ao Shopping Parque da Cidade. Região com supermercados, farmácias, academias e polos gastronômicos consolidados, além de escolas como Pueri Domus (692 m), Colégio Elvira Brandão (835 m) e Colégio Pio XII (955 m). Clube Hípico de Santo Amaro a 1,8 km.
Mobilidade:
A 346 m da Estação Granja Julieta – Linha 9 Esmeralda. A aproximadamente 992 m da Estação Morumbi – Linha 9. Futuro acesso à Linha 17 Ouro a cerca de 981 m. Ponto de ônibus a 260 m. A 6,5 km do Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso aos eixos Chucri Zaidan, Berrini e Verbo Divino.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Academia de Pilates
Aquecedor
Aquecedor à gás
Ar condicionado
Área de Lazer
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueia
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Piscina reflexiva
Piscina reflexiva
Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
Telefone:
(11) 97872-8787
CRECI: 264003F
Venda
R$ 1.350.000R$ 1.100
R$ 3.800
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