Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 69m²
Rua Celso Ramos, Vila Andrade, São Paulo - SP
Código: 905LZ- Venda: R$ 670.000
- Aluguel: R$ 3.100
- IPTU: R$ 54
- Condomínio: R$ 1.013
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69m² Total
Área total do imóvel
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69m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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2 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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2 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 670.000
R$ 3.100
R$ 1.013
R$ 54
LuzMar Imoveis
11 3496-2590
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
APARTAMENTO A VENDA OU ALUGUEL COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO VILA ANDRADE!
Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos sendo 1 suíte no Vila Andrade, sala para dois ambientes, sacada com grill, banheiro social com ótimo acabamento, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta ainda com depósito privativo de 3,2 m² (unidade diferenciada, com escritura separada). Apartamento semi mobiliado, reformado desde a entrega pela construtora, valorizando os 69 m² com espaços amplos, aconchegantes e funcionais.
O condomínio é do tipo clube, com infraestrutura completa de lazer e segurança, composto por 196 apartamentos, sendo apenas 36 unidades com depósito privativo. Dispõe de academia bem equipada, piscina com raia, mini mercado, brinquedoteca, quadra esportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, bicicletário, área fitness, canto dos temperos, gerador, ampla área verde e portaria 24 horas. Localização estratégica na Vila Andrade, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul (aprox. 1 km), mercados como Dia, Oxxo, Pão de Açúcar e Carrefour, colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Nossa Senhora do Morumbi, além de fácil acesso aos Parques Burle Marx (2 km), Eucaliptos e Lagoa dos Patos.
Valor de venda (apartamento + depósito): R$ 670.000,00
Valor de venda (somente apartamento): R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 1.013,00
IPTU: R$ 54,00
Locação (somente apartamento):
Aluguel: R$ 3.100,00
Pacote mensal (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 4.167,00
Garantia: Caução de 3 aluguéis + 3 condomínios
Ou seguro fiança.
Observação: o depósito não está disponível para locação nem para venda separadamente.
Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel pessoalmente.
Contatos:
(11) 94729-4298 / (11) 96929-1237 WhatsApp
(11) 5511-3876 – Telefone Fixo
Atualizado em 15 de janeiro de 2026.
Imóvel atualizado em 20/02/2026
Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Área Verde
Armário de Cozinha
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cozinha
Elevador
Permite animais
Pet-Place
Piscina
Piso frio
Piso laminado
Playground
Portaria 24h
Quadra
Sala de estar
Sala de jantar
Sala dois ambientes
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
SPA
Terraço
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: LuzMar Imoveis
Telefone:
11 3496-2590
Venda
R$ 670.000R$ 3.100
R$ 1.013
R$ 54
LuzMar Imoveis
11 3496-2590
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