Apartamento à venda com 2 quartos, 148m²

Descrição do imóvel

VILLAGE DUPLEX EM GUARAJUBA – COBERTURA COM VISTA MAR E ALTO PADRÃO DE CONFORTO

VALOR: R$ 840.000,00 – SEM MOBÍLIA | COM PROJETO APROVADO NA COBERTURA

Em uma das localizações mais desejadas do litoral norte baiano, este elegante village duplex reúne amplitude, exclusividade e uma vista mar privilegiada, proporcionando uma experiência única de moradia ou investimento.

Com 148 m² de área privativa, o imóvel conta com uma cobertura total e um amplo terraço de aproximadamente 71 m², oferecendo liberdade para personalização e criação de um espaço de lazer exclusivo, com vista panorâmica para o mar.

O grande diferencial está no projeto já aprovado para a cobertura, contemplando estrutura metálica, que possibilita a implantação de uma suíte master com terraço privativo, elevando ainda mais o padrão do imóvel e seu potencial de valorização.

O projeto atual é distribuído de forma funcional e sofisticada, com duas suítes completas, além de uma área social integrada na cobertura, composta por sala de estar, jantar, cozinha e lavabo, criando um ambiente moderno, fluido e acolhedor.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Village duplex com excelente distribuição interna, cobertura ampla com terraço privativo, vista mar total, duas suítes, ambientes integrados, projeto aprovado para ampliação com suíte master e grande potencial de personalização.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

O condomínio, composto por apenas 36 unidades, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina com raia, deck molhado, quiosque, lounge gourmet, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, parque infantil, jardins bem cuidados, bicicletário, guarderia, lavanderia e estacionamento com duas vagas por unidade, além de portaria 24 horas, vigilância e controle de acesso.

LOCALIZAÇÃO:

Situado em Guarajuba, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso à praia e cercado por uma infraestrutura completa, incluindo shopping, supermercados, bancos, posto de combustível, padarias, farmácias, laboratórios, clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

DIFERENCIAL EXCLUSIVO:

Existe a possibilidade de aquisição de duas unidades contíguas, permitindo unificação e ampliação para aproximadamente 300 m², viabilizando um projeto com até quatro suítes e uma residência ainda mais sofisticada e exclusiva.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e valorização no litoral baiano, com o benefício adicional de já possuir projeto aprovado para expansão.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ nº 58.483.919/0001-63

CRECI PJ nº 3253

📞 CONTATOS:

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