Apartamento à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento à venda no Taumaturgo – 90 m², varanda fechada, 2 vagas e excelente custo-benefício em Teresópolis</b>

Este apartamento no Taumaturgo é a combinação ideal entre conforto, funcionalidade e localização estratégica. Com <b>90 m² muito bem distribuídos</b>, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e pela integração inteligente entre sala, varanda e cozinha, criando uma atmosfera acolhedora e prática para o dia a dia.

A <b>sala em dois ambientes</b> se conecta à <b>varanda fechada com cortina de vidro e persiana privativa</b>, ampliando o espaço social e proporcionando mais conforto térmico e acústico. As fotos revelam um ambiente elegante, com ótimo aproveitamento de luz natural e circulação fluida.

A <b>cozinha conta com armários planejados</b>, bancada funcional e <b>área de serviço integrada</b>, mantendo organização e praticidade. O apartamento possui <b>dois quartos bem dimensionados</b>, sendo o principal com armário planejado, além de <b>banheiro social com aquecimento a gás</b>.

Como diferenciais, o imóvel oferece <b>fechadura eletrônica com leitura digital</b>, <b>interruptores smart integrados à Alexa</b>, trazendo mais segurança, tecnologia e comodidade para a rotina.

O condomínio é organizado e funcional, contando com <b>salão de festas</b>, <b>mercadinho de autoatendimento 24h</b>, <b>portaria das 8h às 20h</b> e <b>duas vagas de garagem cobertas</b>, um grande diferencial para a região.

Um imóvel versátil, com <b>baixo custo de manutenção</b>, excelente para morar ou investir, em uma das áreas mais práticas de Teresópolis, com fácil acesso ao Alto, comércio, serviços e principais vias da cidade.

<b>Valores e modalidades de venda</b>

O valor do imóvel varia conforme a configuração escolhida:

• <b>R$ 570.000</b> – Apartamento vazio, permanecendo apenas o armário planejado do quarto principal, cortina de vidro e cortina da varanda

• <b>R$ 620.000</b> – Inclui móveis da cozinha com eletrodomésticos, camas, todas as cortinas e armário do segundo quarto

• <b>R$ 650.000</b> – Porteira fechada, com todos os móveis da residência, exceto TVs

Uma oportunidade única para quem busca <b>flexibilidade na negociação</b>, localização estratégica e um apartamento pronto para atender diferentes perfis de compradores.